# Certificat de Urbanism 1365 — Strada Paunitei nr. 10H

> - construire imobil  Sp+P+1E cu destinatia locuinta si doua anexe gospodaresti parter - lucrari de constructii executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30311-1365-strada-paunitei-nr-10h-construire-imobil-spp1e-cu-destinatia-locuinta-si-doua-ane
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30311
- **Nr. CU**: 1365
- **Data CU**: 2020-09-04
- **Data Publicare**: 2020-09-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paunitei nr. 10H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire imobil  Sp+P+1E cu destinatia locuinta si doua anexe gospodaresti parter - lucrari de constructii executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315828517192
- **Longitude**: 23.842596166775

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire imobil  Sp+P+1E cu destinatia locuinta si doua anexe gospodaresti parter - lucrari de constructii executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: - construire imobil  Sp+P+1E cu destinatia locuinta si doua anexe gospodaresti parter - lucrari de constructii executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paunitei
- **Număr**: 10H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1380
- **POT (%)**: 21
- **CUT**: 0.41
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu H.C.L. nr. 232/2005, amplasamentul studiat se află in zona locuinte aflat în zona culoar zbor, afectat partial de stradă propusă prin P.U.Z. - cu regim de inaltime maxim P+3, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 0,90 si cu retrageri pt. construire de min. 7,50 ml si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul axul propus al strazii propuse prin P.U.Z. - sect. 4. Imobil fara acces direct la o starada sau in drum public., Functiunea dominanta a zonei este locuirea., Se propune construire imobil  Sp+P+1E cu destinatia locuinta si doua anexe gospodaresti parter - lucrari de constructii executate fara autorizatie de construire cu P.O.T. propus = 21,30% și C.U.T. propus = 0,41., Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu figurarea accesului pana la o strada/drum public completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea până la limita de proprietate, transpunerea reglementărilor urbanistice (afectata partial de stradă propusă prin P.U.Z. și reţele de utilitate publică și culoare de protecţie ale acestora); Constructiile se vor amplasa in zona neafectata de str. propusa prin P.U.Z. si se vor respecta retragerile pt. constructii de min. 7,50 ml din axul propus al strazii propuse prin PUZ - sect. 4. Se vor respecta prev. Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare cf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prev. R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L.nr. 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei., Prezentati: Titlul de proprietate in copie,conform cu originalul. Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii: Se va respecta legea locuintei - Legea nr. 114/1996. , Reglementarea juridica a accesului auto si pietonal la proprietate direct/servitude de trecere pana la o strada sau drum existent in domeniul public.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona locuinte aflat în zona culoar zbor și afectat partial de stradă propusă prin P.U.Z. , Suprafata terenului - 1380,00 mp din acte şi 1338,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 120176
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 236948

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a3f74d6d4a78e5f1c22585cf002ef035