# Certificat de Urbanism 1371 — Aleea 6 Brestei nr. 17

> construire locuinta P+1 lucrari executate fara autorizatie de construire si nu poate fi utilizat pentru desfiintare locuinta parter - lucrari executate fara autorizatie de desfiintare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30306-1371-aleea-6-brestei-nr-17-construire-locuinta-p1-lucrari-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30306
- **Nr. CU**: 1371
- **Data CU**: 2020-09-04
- **Data Publicare**: 2020-09-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 6 Brestei nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 lucrari executate fara autorizatie de construire si nu poate fi utilizat pentru desfiintare locuinta parter - lucrari executate fara autorizatie de desfiintare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.330963017153
- **Longitude**: 23.753796006361

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 lucrari executate fara autorizatie de construire si nu poate fi utilizat pentru desfiintare locuinta parter - lucrari executate fara autorizatie de desfiintare
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 lucrari executate fara autorizatie de construire si nu poate fi utilizat pentru desfiintare locuinta parter - lucrari executate fara autorizatie de desfiintare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 6 Brestei
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 296
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.68
- **Zonă**: locuinte rezidentiale rurale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018, UTR LM 9 amplasamentul se află situat in zona locuinte, cu regim de înăltime max. P+2, POT max .= 35%, CUTmax. = 1,05, cu retrageri de 4,50 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul axul aleii 6 Brestei., Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip rural, cu tesut pavilionar, lipsite de dotare- echipare completa. Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;, Se propune desfiintare locuinta parter - lucrari executate fara autorizatie de desfiintare si construire locuinta P+1 lucrari executate fara autorizatie de construire  cu P.O.Tpropus = 34,19% si C.U.Tpropus = 0,68; Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - Respectarea retragerii pt. constructii de min. 4,50 ml din axul aleii 6 Brestei; - Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; - Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - Se vor realiza locuri de parcare, conform R.L.U. aprobat cu 271/2008; Se va respecta R.L.U .aprobat cu HC.L. nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Se va prezenta masura legala dispusa de Pol. Locala a mun. Craiova, Serv. Disciplina in Constructii si dovada achitarii amenzii. Prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto; Solicitarea de desfiintare pentru locuinta parter nu poate fi solutionata favorabil intrucat prin procesul verbal de constatare nr. 27089/29/07/2020 nu se impun măsuri complementare privind intrarea în legalitate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte , Suprafata terenului - 288,00 mp din acte și 296,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 121676
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:238391

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3bf3cc41b238d3cbc22585d60028b118