# Certificat de Urbanism 1375 — Strada Brestei nr. 102

> - schimbare de destinatie corp C1 Sp+P din locuinta in centru medical cu modificari structurale si nestructurale si extindere parter - catre vest

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30303-1375-strada-brestei-nr-102-schimbare-de-destinatie-corp-c1-spp-din-locuinta-in-centru
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30303
- **Nr. CU**: 1375
- **Data CU**: 2020-09-09
- **Data Publicare**: 2020-09-10
- **Solicitant**: S.C. GIOVIADI PRODCOM S.R.L. REPREZENTATA PRIN ADMINISTARATOR CIMPEANU OVIDIU-LUCIAN
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 102 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - schimbare de destinatie corp C1 Sp+P din locuinta in centru medical cu modificari structurale si nestructurale si extindere parter - catre vest
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32269
- **Longitude**: 23.77806

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. GIOVIADI PRODCOM S.R.L. REPREZENTATA PRIN ADMINISTARATOR CIMPEANU OVIDIU-LUCIAN
- **Utilizare**: - schimbare de destinatie corp C1 Sp+P din locuinta in centru medical cu modificari structurale si nestructurale si extindere parter - catre vest
- **Utilizare (2)**: - schimbare de destinatie corp C1 Sp+P din locuinta in centru medical cu modificari structurale si nestructurale si extindere parter - catre vest
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: sediul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 102
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 900
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata - se noteaza interdictia  de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, demolare, construire, restructurare si amenajare, si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. Raiffisen Bank S.A. conform extras C.F. nr. 240857/13.08.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. de inlatime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T.max. = 1,05, partial afectat de interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pt. extinderea/strapungerea unei artere - cu retrageri de min. 11,50 ml din axul propus al strazii - profil 2 aprobat prin P.U.G. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico-edilitare si constructiile aferente., Se propune schimbare de destinatie corp C1 Sp+P din locuinta in centru medical cu modificari structurale si nestructurale si extindere parter - catre vest cu P.O.T. propus = 20% si C.U.T. propus = 0,31. , Condiţii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu poziţionarea c-ţiilor învecinate, functiunile, regimul de înălţime al acestora si distanţele până la acestea; Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat O.C.P.I; In conformitate cu prevederile art.11.1 din L.50/1991: Se emit autorizatii de construire/desfiintare fara elaborarea, avizarea si aprobarea in prealabil a unei documentatii de amenajarea teritoriului si/sau a unei documentatii de urbanism pentru: (c) lucrari de extindere in cazul in care extinderea propusa se incadreaza in prevederile regulamentului local de urbanism in vigoare. Se vor respecta prevederile Codul Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere și picătura la streașină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008 potrivit functiunilor; Acordul autentificat al vecinilori afectati de construire la o dist. mai mică de 60 cm, conf. Codului Civil şi implicit pt. realizare finisaje exterioare; Se va prezenta referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente; Expertiza tehnica; Respectarea prevedederilor R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va prezenta declaratie autentificata notarial privind nesolicitarea de despagubiri pentru valoarea aferenta extinderii in cazul declararii cauzei de utilitate publica., Prezentati: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul ; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras C.F; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; La faza A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.  Acord - Raiffisen Bank S.A. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, partial afectata de interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere., Suprafata terenului - 900,00 mp din acte 863,00 mp dijn masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 126087
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 240857

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/29b58248f7175412c22585d70044d3ee