# Certificat de Urbanism 1376 — Strada Drumul Muntenilor nr. 42L

> Construire locuinta P+1E si bazin etans vidanjabil

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30302-1376-strada-drumul-muntenilor-nr-42l-construire-locuinta-p1e-si-bazin-etans-vidanjabil
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30302
- **Nr. CU**: 1376
- **Data CU**: 2020-09-09
- **Data Publicare**: 2020-09-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Muntenilor nr. 42L bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1E si bazin etans vidanjabil
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31612
- **Longitude**: 23.85047

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1E si bazin etans vidanjabil
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1E si bazin etans vidanjabil
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti - Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Muntenilor
- **Număr**: 42L
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 539
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Stanciu Raluca Lorena conform extras C.F nr.227638/18.08.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport, aprobat cu HCL 232/2005, terenul se afla amplasat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+3 cu indicii de construibilitate POTmax=30% CUT=0,90, aflat in culoarul de zbor, Functiunea dominanta a zonei este locuirea., Se propune construire locuinta P+1E, bazin etans vidanjabil cu POT propus=17,55% si CUT propus= 0,35, Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea. Constructia va respecta retragerile de minim 4,50m pentru constructii si pentru imprejmuire din axul aleii de acces pentru respectarea RGU privind dimensiobarea aleilor de acces.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/ 2015. In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare;Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte si zona culoar de zbor, Suprafata terenului -539,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 119515
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:14509/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a57e39b3d4c069cac22585c9001e2694