# Certificat de Urbanism 1380 — Strada Oltului nr. 33A

> - construire locuinta Sp+P+1E - lucrari executate fara respectarea A.C. nr. 1475/27.11.2013

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30299-1380-strada-oltului-nr-33a-construire-locuinta-spp1e-lucrari-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30299
- **Nr. CU**: 1380
- **Data CU**: 2020-09-10
- **Data Publicare**: 2020-09-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Oltului nr. 33A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta Sp+P+1E - lucrari executate fara respectarea A.C. nr. 1475/27.11.2013
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.27275
- **Longitude**: 23.81987

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta Sp+P+1E - lucrari executate fara respectarea A.C. nr. 1475/27.11.2013
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta Sp+P+1E - lucrari executate fara respectarea A.C. nr. 1475/27.11.2013
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Oltului
- **Număr**: 33A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 700
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte cu functii complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitilor Joia Nicolae Teodor si Joia Natalia conform extras C.F. nr. 214901/20.08.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul se afla in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu indicii de construibilitate P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri pt. constructii si pt. imprejmuire de min. 4,25 ml din axul strazii Oltului - profil 3 aprobat prin P.U.G., Functiunea dominanta a zonei este locuirea, functiunile complementare ale zonei sunt institutii publice si servicii, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico edilitare si constructii aferente., Se propune construire locuinta Sp+P+1E - lucrari executate fara respectarea A.C. 1475/27.11.2013 cu P.O.T. propus = 33,85% si C.U.T. propus = 0.71., Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de minim 4,25 ml pentru construire din axul strazii Oltului - profil 3 aprobat prin P.U.G.; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor realiza locuri de parcare, conform R.L.U. aprobat cu 271/2008; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului., La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. La AC se va prezenta masura legala dispusa de Pol. Loc. a M.Craiova și dovada achitarii amenzii., La faza de A.C. solicitarea se va face de catre ambii proprietari -Joia Nicolae Teodor si Joia Natalia.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 700,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 121309
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 10347/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/021b5023bc70a7f0c22585ce00212729