# Certificat de Urbanism 1381 — Strada Brestei nr. 199 A > - consolidare corp C1/1 cu modificari structurale si nestructurale si schimbare de destinatie din locuinta in spatiu prestari servicii - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30298-1381-strada-brestei-nr-199-a-consolidare-corp-c11-cu-modificari-structurale-si-nestructu - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 30298 - **Nr. CU**: 1381 - **Data CU**: 2020-09-10 - **Data Publicare**: 2020-09-11 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Strada Brestei nr. 199 A bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: - consolidare corp C1/1 cu modificari structurale si nestructurale si schimbare de destinatie din locuinta in spatiu prestari servicii - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.32549 - **Longitude**: 23.77041 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: ************* - **Utilizare**: - consolidare corp C1/1 cu modificari structurale si nestructurale si schimbare de destinatie din locuinta in spatiu prestari servicii - **Utilizare (2)**: - consolidare corp C1/1 cu modificari structurale si nestructurale si schimbare de destinatie din locuinta in spatiu prestari servicii - **Fază**: P.U.G./P.U.Z. - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Strada - **Denumire Arteră**: Brestei - **Număr**: 199 A - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 330 - **POT (%)**: 16 - **CUT**: 0.16 - **Zonă**: gospodarie comunala ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitei Trandafir Simona conform extras C.F. nr. 242086/04.08.2020. - **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 amplasamentul este situat in zona gospodarie comunala afectata de aliniamentul de construibilitate a strazilor Riului si Brestei propuse prin P.U.G.- cu retrageri pt. constructii si pt. imprejmuire de min. 11,50 ml - profil 2 si cf. P.U.Z. aprobat cu HCL nr. 146/2018 - afectata de aliniamentul de construibilitate a strazilor Riului si Brestei propuse prin P.U.Z. si cu retrageri de min. 25,00 ml pt. împrejmuire și de min. 28,00 ml pt. construire din axul propus al str. Riului - profil 1 respectiv de min. 8,50 ml pt. împrejmuire și de min. 11,50 ml pt. construire din axul propus al str. Brestei - profil 2. Utilizari permise in zona GC sunt c-tiile si instalatiile necesare bunei gospodariri a localitatii - amenajari salubritate. Utilizari premise: toate c-tiile si instalatiile necesare bunei gospodariri a localitatii, cu conditia respectarii documentelor propuse prin studiile de specialitate. Autorizarea executarii c-tiilor in subzonele aflate in imediata vecinatate a zonei trebuie sa tina seama de distantele minime de protectie sanitara intre o serie de unitati care produc disconfort si unele activitati din teritoriul Craiova - rampa gunoi (1000 m); - autobaza serviciilor de salubritate (200 m). , Se propune consolidare corp C1/1 cu modificari structurale si nestructurale si schimbare de destinatie din locuinta in spatiu prestari servicii cu P.O.T. existent/propus = 16% si C.U.T. existent/propus = 0,16., Condiţii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de O.C.P.I cu poziţionarea c-ţiilor învecinate, functiunile, regimul de înălţime al acestora si distanţele până la acestea; Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat O.C.P.I; Se vor respecta prevederile Codul Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere și picătura la streașină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se vor asigura locuri de parcare conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008 potrivit functiunii propuse; Acordul autentificat al vecinului afectat de construire la o dist. mai mică de 60 cm, conf. Codului Civil şi implicit pt. realizare finisaje exterioare; Se va prezenta referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati-daca este cazul; Expertiza tehnica; prevedederilor R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Prezentati: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul ; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras C.F. actualizat cu Sentinta Civila privind schimbarea numelui in Stoian Simona; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; La faza A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Simulare foto. - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G./P.U.Z. - zona gospodarie comunala afectata de aliniamentul de construibilitate a strazilor Riului si Brestei propuse prin P.U.Z., Suprafata terenului - 330,00 mp din acte si din masuratori ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 146/2018 - **Nr. Reg. Părinte**: 121415 - **Data Reg. Părinte**: 2020-08-21 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 19060/1 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 9 - **Valabilitate**: 12 ## Semnatari - **Secretar**: Nicoleta Miulescu - **Arhitect**: Gabriela Miereanu - **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene - **Întocmit**: Violeta Barcan ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4c9c7b973544a058c22585ce00214bcf