# Certificat de Urbanism 1382 — Strada Gheorghe Doja nr. 66

> - amenajare spatii de locuit in podul existent, amenajare terase, la imobilul existent S+P+2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30297-1382-strada-gheorghe-doja-nr-66-amenajare-spatii-de-locuit-in-podul-existent-amenajare-tera
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30297
- **Nr. CU**: 1382
- **Data CU**: 2020-09-10
- **Data Publicare**: 2020-09-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gheorghe Doja nr. 66 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - amenajare spatii de locuit in podul existent, amenajare terase, la imobilul existent S+P+2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30922
- **Longitude**: 23.79586

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - amenajare spatii de locuit in podul existent, amenajare terase, la imobilul existent S+P+2
- **Utilizare (2)**: - amenajare spatii de locuit in podul existent, amenajare terase, la imobilul existent S+P+2
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Doja
- **Număr**: 66
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 977
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a numitului Coltatu Marin cota actuala 1/1- se noteaza faptul că, urmare a transferului intrapatrimonial, imobilul face parte din patrimoniul de afectatiune a lui Coltatu Marin Intreprindere Individuală, se noteaza promisiunea de vanzare cumparare, intre promitentul vanzator de la B38 si promitentii cumparatori Brad Ionut si Gianina asupra ap. 10, et.2, pt suma de 78750 Euro, iar perfectarea contractului de vanzare va avea loc pana la data de 31.12.2020, se noteaza respingereaererii ce are ca obiect notareaomisiunii de vanzare cumparare cf. extras CFnr.232117/17.08.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, imobilul este amplasat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retragerea de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Gheorghe Doja., Se propune amenajare spatii de locuit in podul existent, amenajare terase, la imobilul existent S+P+2 cu P.O.T.exist./prop.=34,32% si C.U.T.prop.= 1,31 (amenajarea pt. functionalizarea podurilor existente, chiar dacă aceasta conduce la depășirea CUT-ului, conf. Legii 50/1991, republicată, art. 11¹ lit. b.); Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Parcarea/gararea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 pt. toate functiunile existente și propuse; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014 - privind cromatica fatadelor; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul; Ghenele de instalatii și de aerisire se vor mentine; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei, republicată. , Prezentati: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras de carte funciară; Fişa bunului imobil; Intabulare în cartea funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnică; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 977,00mp din acte și 972,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 121664
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 232117

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4d7bf2b7e2c414e1c22585ce00218661