# Certificat de Urbanism 1387 — Strada Carpenului nr. 24C

> Construire locuinta P si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30292-1387-strada-carpenului-nr-24c-construire-locuinta-p-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30292
- **Nr. CU**: 1387
- **Data CU**: 2020-09-11
- **Data Publicare**: 2020-09-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Carpenului nr. 24C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327914936401
- **Longitude**: 23.831769108834

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Carpenului
- **Număr**: 24C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 916
- **POT (%)**: 17
- **CUT**: 0.17
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Borza Adriana Denisa si Borza Ionut Dragos conform extras C.F nr.221455/18.08.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2, aprobat cu HCL 42/2003, amplasamentul este situat partial in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 (POTmax=30%, CUTmax=0,90), si afectat  partial zona constructii si amenajari rutiere/strapungeri propusa prin PUZ  strada sectiune 4, cu latimea de 14,00 m si retrageri din axul ei de minim 10,00 m pt construire si 7,00 m pentru imprejmuire; partial in zona de protectie cimitir (50 m din gardul cimitirului)., Se solicită construire locuință P și împrejmuire teren cu POTp=17% și COTp=0,17. CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate ( strada propusa prin PUZ), completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate si figurarea accesulu; Constructia se va amplasa in zona neafectata de strada propusa prin PUZ si se vor respecta retragerile de min 4,50 ml pt. constructii si pt. imprejmuire din axul aleiil de acces, pentru dimensionarea acestora conf. RGU, Anexa 4, aprobat cu H.G. nr. 525/1996; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, daca este cazul; Se vor respecta preved. RLU aprob. cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015.; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei.In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri.Pentru obtinerea A.C se va prezenta: -Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, afectat partial zona constructii si amenajari rutiere/strapungeri propusa prin PUZ si zona protectie cimitir; , Suprafata terenului - 916,00 mp din acte si 500,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 121380
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221455

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15.00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9f92ba4731fffdf6c22585d500305288