# Certificat de Urbanism 1388 — Strada Renasterii nr. 8

> menajare locuinte in pod existent la imobil P+3 cu destinatia locuinte colective

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30291-1388-strada-renasterii-nr-8-menajare-locuinte-in-pod-existent-la-imobil-p3-cu-destinati
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30291
- **Nr. CU**: 1388
- **Data CU**: 2020-09-11
- **Data Publicare**: 2020-09-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Renasterii nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: menajare locuinte in pod existent la imobil P+3 cu destinatia locuinte colective
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32587
- **Longitude**: 23.78095

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC OMNI INVESTMENT SRL REPREZENTATA DE PETRESCU RADU
- **Utilizare**: menajare locuinte in pod existent la imobil P+3 cu destinatia locuinte colective
- **Utilizare (2)**: menajare locuinte in pod existent la imobil P+3 cu destinatia locuinte colective
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Renasterii
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 873
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: mixta locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil c-tii și teren intravilan prop. privată.Se intab prom. de vanzare cumparare in fav. numitilor:Bora Ionut Adrian,Bora Edelina Naomi;Rusu Ion Liviu; Foleanu Dorin si Foleanu Liliana Lorena;Talposi Daniela; Lingurici Daniela si Lingurici Aurica;Cristea Octavian si Cristea Adriana; Moldoveanu Beniamin;Bobolocu Dragos Alexandru; Dragonu Livia;Joita Gabriel Alin;Lantos Fernando si Lantos Daniela Carmen;Mihai Tatiana Andreea;Constantin Mirela Marcela;Nicola Valentin Cristian;Nicola Valentin Cristian;Serban Florian, Serban Flavia;Tudor Adrian si Tudor Elena Mariana;Matei Adrian Vlad si Popescu Alisa Clara;Toma Ionut Alexandru si Toma Sorina Ionelia,si se intab drept de ipoteca in fav. Bora Ionut Adrian,Bora Edelina Naomi; Rusu Ion Liviu; Joita Gabriel Alin;D.E.O.SA,Toma Ionut Alexandru, Toma Sorina Ionela,conf. CF nr.21548
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ, aprobat cu HCL 37/2012, amplasamentul se află situat în zona mixtă locuinte şi functiuni complementare locuirii cu regim de înălţime max. P+3, POT max.= 50%, CUTmax.=2,40 şi retrageri de min. 5,50 m pt. constructii şi pt. împrejmuire din axul str. Renaşterii., Se propune amenajare locuinte in pod existent la imobil P+3 cu destinatia locuinte colective cu POT propus= 48,25% si CUT propus=2.37 (amenajarea pentru functionalizarea podurilor existente, chiar dacă aceasta conduce la depășirea CUT-ului, conf. Legii 50/1991, republicată, art. 11¹ lit. b.) cu Scd existent =1991,45 si Scd propus = 2401,45; Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Parcarea/gararea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 pentru functiunea existenta/propusa; Amenajare platforma gunoi menajer in incinta;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014 - privind cromatica fatadelor; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul; Ghenele de instalatii și de aerisire se vor mentine; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei, republicată. , La faza de autorizatie documentatia va fi insotită de: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras de carte funciară; Fişa bunului imobil; Intabulare în cartea funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnică; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixtă locuinte şi functiuni complementare locuirii , Suprafata terenului - 840,00 mp din acte și 873,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 37/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 124218
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:24313,24313-C1,24313-A2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3328cf06f5921f06c22585d20034d08c