# Certificat de Urbanism 1393 — Strada Abatorului nr. 41

> desfiintare partiala locuinta Sp+P corp C1,desfiintare anexa parter -corp C2,desfiintare anexa patul-corpC3, desfiintare anexa WC parter -corp C4, construire extindere cu locuinta Sp+P la locuinta Sp+P corp C1 existenta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30287-1393-strada-abatorului-nr-41-desfiintare-partiala-locuinta-spp-corp-c1desfiintare-anexa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30287
- **Nr. CU**: 1393
- **Data CU**: 2020-09-11
- **Data Publicare**: 2020-09-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Abatorului nr. 41 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare partiala locuinta Sp+P corp C1,desfiintare anexa parter -corp C2,desfiintare anexa patul-corpC3, desfiintare anexa WC parter -corp C4, construire extindere cu locuinta Sp+P la locuinta Sp+P corp C1 existenta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.298206277969
- **Longitude**: 23.758926645468

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare partiala locuinta Sp+P corp C1,desfiintare anexa parter -corp C2,desfiintare anexa patul-corpC3, desfiintare anexa WC parter -corp C4, construire extindere cu locuinta Sp+P la locuinta Sp+P corp C1 existenta
- **Utilizare (2)**: desfiintare partiala locuinta Sp+P corp C1,desfiintare anexa parter -corp C2,desfiintare anexa patul-corpC3, desfiintare anexa WC parter -corp C4, construire extindere cu locuinta Sp+P la locuinta Sp+P corp C1 existenta
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Abatorului
- **Număr**: 41
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 378
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Alexandru Costel si Alexandru Dina si constructii proprietate privata in indiviziune Alexandru Costel dobandit prin succesiune ,cota actuala 1/2 si Alexandru Costel si Alexandru Dina,dobandit prin succesiune ,cota actuala 1/2 si se noteaza drept de uzufruct, cota 1/1 in favoarea Alexandru Stanica conform extras CF nr. 23455/10.08.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018,  amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri din axul strazii propuse prin PUG -str. Abatorului de minim 5,5 ml pentru construire si pentru imprejmuire (profil 2).Terenul se afla in vecinatatea  UTR GC13 Permisiuni-toate constructiile si instalatiile necesare bunei gospodariri a localitatii,cu conditia respectarii documentelor cu caracter normativ si directiv,precum si a solutiilor si reglementarilor propuse prin studiile de specialitate., Autorizarea executarii constructiilor in subzonele aflate în imediata vecinatate a zonei GC trebuie sa tina seama de distantele minime de protectie sanitara care produc disconfort astfel rampa de gunoi la 1000m;autobaza serviciilor de salubritate 200m,acestea pot fi modificate pe baza studiilor de impact avizate de institute specializate., Se propune-desfiintare partiala locuinta Sp+P corp C1,desfiintare anexa parter -corp C2,desfiintare anexa patul-corpC3, desfiintare anexa WC parter -corp C4, construire extindere cu locuinta Sp+P la locuinta Sp+P corp C1 existenta cu POT propus=35% si CUT propus=0,3983, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa ,cotata distanta fata de groapa de gunoi ,pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate.Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.Se vor respecta retragerile din axul strazii propuse prin PUG str.Abatorului de minim 5,5 ml pentru construire si pentru imprejmuire (profil 2). .Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Parcarea se va realiza în incintă conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Titlu de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Extras C.F. Referat de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant.Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2015. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare - daca este cazul.Se va respecta legea locuintei nr. 114/1996. Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează partial si total.Se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor invecinate si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati. Acordul autentificat al uzufructoarei Alexandru Stanica.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte , Suprafata terenului -378 mp din acte si 373 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 121973
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:234555,234555-C1,234555-C2,234555-C3,234555-C4

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fb86a31a9130fb9fc22585d600508100