# Certificat de Urbanism 1397 — Strada Caracal nr. 152 A

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30283-1397-strada-caracal-nr-152-a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30283
- **Nr. CU**: 1397
- **Data CU**: 2020-09-15
- **Data Publicare**: 2020-09-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 152 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.300300225846
- **Longitude**: 23.821678979343

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Parcul Nicolae Romanescu
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 152 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 10108
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 3.3
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Cămătaru Gorun Radion și Cămătaru Corina, conf. CF 227459/26.08.2020.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Parcul Nicolae Romanescu - HCL nr. 77/2014- UTR 3 subzona LI 7 amplasamentul este situat în zona locuinte colective si functiuni complementare regim max. de inaltime P+3-10, POTmax.=30% CUTmax.=3,30 și retrageri de min. 30,00 ml pt. constructii și de min. 15,50 ml pt. împrejmuire din axul str. Caracal-secț.2 din PUZ; Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii de mică importanta; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Pe aceeasi parcela cu locuinta se pot realiza si dotari de mica importanta-spatii comerciale sau alim. publica (sub 100 mp), farmacii, cabinete medicale, cabinete notariale etc., constructii pt. activitati mestesugaresti cu o suprafata de pana la 50 mp. Aceste f-ctiuni complementare trebuie sa nu produca zgomot, vibratii, noxe si sa nu distoneze cu specificul zonei., Se solicită informare urbanistică pt. teren cu nr. cad. 227459 cu S=10108,00 mp din acte și  10000,00 mp din măsurători., Terenul este construibil cu respectarea urmatoarelor conditii: - destinatia: zona locuinţe cu regim de înălţime maxim P+3-10, POTmax.=30% CUTmax.=3,30 și retrageri de min. 30,00 ml pt. constructii și de min. 15,50 ml pt. împrejmuire din axul str. Caracal-secț.2 din PUZ; -Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU; - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea; Solicitarea pt. construire se va face de catre ambii proprietari; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte colective si functiuni complementare , Suprafata terenului - 10108,00 mp din acte și  10000,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 77/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 123881
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227459

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 106,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7a34372f02a839d2c22585d9003cb6cd