# Certificat de Urbanism 1406 — Strada Iasomiei nr. 6

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30274-1406-strada-iasomiei-nr-6-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30274
- **Nr. CU**: 1406
- **Data CU**: 2020-09-15
- **Data Publicare**: 2020-09-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Iasomiei nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.339198356786
- **Longitude**: 23.740707355787

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Iasomiei
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2170
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Budica Ilie si Budica Verginia conform extras CF 231828/28.07.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat prin H.C.L. nr. 365/2011, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si partial afectat de strazi propusa prin P.U.Z. - cu retrageri pentru construire de minim 12,00 ml, iar împrejmuirea de minim 4,50 ml. din axul strazilor propuse prin PUZ - De 455 - profil 1- str Iasomiei.si (profil 2)  strada paralela cu canalul existent,  (profil 2)strazi de categoria III-a , cu profil transversal de 9,00 m si aliniament front construit la 12,0 m din axul propus., Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Permisiuni: Se permite construirea de locuinte individuale cu functiuni complementare.Nu se permit constructii cu factori poluanti pentru aer, sol ,subsol, zgomot si radiatii. Se va pastra nivelul P+2E.Accesul se va realiza din strazile existente si propuse, strazi de cat a II-a , cu prospect de 9,00 m latime, Se propune instrainare teren pentr S. = 2170 mp din acte si  masuratori cu nr. cadastral 231828., Constructia se va amplasa in zona neafectata de strada propusa prin PUZ cu respectarea urmatoarelor conditii pentru construibilitate: Destinatia: zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de min. 12 ml pentru constructii si de min 4,50m pentru imprejmuire teren din axul propus al strazilor propuse prin PUZ (profil 1 si profil 2)., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect,cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUZ) constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. , Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil , Destinaţia după PUG -zona locuinte, afectat partial de strazi propuse prin PUZ si aliniament de construibilitate , Suprafata terenului -2170 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 365/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 125577
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231828

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 27
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a85d1855fe5c2a6cc22585da00454128