# Certificat de Urbanism 1413 — Strada Plevnei nr. 14A

> Supraetajare partiala si mansardare partiala imobil existent de la P+2E +Mp la P+2E+Mp+3Ep conform art.11 b) si d) din L.50/1991

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30267-1413-strada-plevnei-nr-14a-supraetajare-partiala-si-mansardare-partiala-imobil-existent
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30267
- **Nr. CU**: 1413
- **Data CU**: 2020-09-16
- **Data Publicare**: 2020-09-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plevnei nr. 14A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Supraetajare partiala si mansardare partiala imobil existent de la P+2E +Mp la P+2E+Mp+3Ep conform art.11 b) si d) din L.50/1991
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327755938575
- **Longitude**: 23.790588334533

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Supraetajare partiala si mansardare partiala imobil existent de la P+2E +Mp la P+2E+Mp+3Ep conform art.11 b) si d) din L.50/1991
- **Utilizare (2)**: Supraetajare partiala si mansardare partiala imobil existent de la P+2E +Mp la P+2E+Mp+3Ep conform art.11 b) si d) din L.50/1991
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plevnei
- **Număr**: 14A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 850
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 1.38
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2E,P+2E+Mp+3Ep

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Tenea Cristina 5/8 si Tenea Alin Mihai cota 3/8 conform extras C.F nr. 232588/ 08.07.2020.Se noteaza litigiul din dosar nr.11685/215/ 2019,intabulat drept de superficie pe o perioada de 99ani catre Distributie Energie Oltenia S.A.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 543/2018, imobilul se afla in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2E,POTmax=35,00%, CUT max=1,05 cu respectarea retragerilor pentru construire de 8,00ml si de 5,00ml pentru imprejmuire din axul strazii Plevnei, Se propune supraetajare partiala si mansardare partiala imobil existent de la P+2E +Mp la P+2E+Mp+3Ep conform art.11 b) si d) din L.50/1991 cu POTexistent=POTpropus = 34,12% si C.U.T. propus=1.38.(supraetajare constructie locuinta existenta de la P+2E la P-+3E conf.art.11 lit D) si lucrari de amenajare pod existent conform art.11 lit. b) chiar daca aceasta conduce la depasirea coeficientului de utilizare a ternului -CUT reglementat in zona conform Legii 50/1991, republicată, art. 11¹ lit. d.). Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină;Amenajare platforma gunoi menajer in incinta;Parcarea/gararea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 pentru functiunea existenta - locuinta; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr 304/2014 - privind cromatica fatadelor; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul; Ghenele de instalatii și de aerisire se vor mentine; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei, republicată. , La faza de autorizatie documentatia va fi insotită de: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras de carte funciară; Fişa bunului imobil; Intabulare în cartea funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnică. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -850,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 124765
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232588

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e29d76d1897e3e01c22585d5001c06c4