# Certificat de Urbanism 1433 — Strada Girlesti nr. 89 H

> construire locuinta individuala P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30250-1433-strada-girlesti-nr-89-h-construire-locuinta-individuala-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30250
- **Nr. CU**: 1433
- **Data CU**: 2020-09-17
- **Data Publicare**: 2020-09-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 89 H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta individuala P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323906745571
- **Longitude**: 23.843857523383

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta individuala P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta individuala P+1
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 89 H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 501
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 207/2019- UTR ZM1, amplasamentul este situat în zonă de locuinte, afectat partial de limită de construibilitate si strada propusă prin PUZ, cu regim maxim de înăltime P+2 cu POTmax.=35% și CUTmax.=1,05 cu Rhmax.=13 ml, cu retrageri pt. constructii de 8,00 ml și pt. împrejmuire de 4,50 ml din axul propus al străzii propuse prin PUZ (sect.3-conf.PUZ); Utilizari premise cu conditii: Functiunea dominanta a zonei este locuirea in locuinte individuale. - Functiuni complementare: servicii publice, sp. verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, micisp.de depozitare; retele tehnico-edilitare si constructii aferente, fara sa produca zgomot, vibratii, noxe si sa nu distoneze cu specificul zonei. Pentru realizarea c-tiilor provizorii se va respecta Leg. 50/1991 actualizata si a R.L.U. potrivit HCL 846/2013 si HCL 271/2008. Imprejmuirile pt. loturile individuale la strada vor fi transparente, decorative sau gard viu, cu h.max. = 2,00 m, iar intre parcele, lateral sau in spatele parcelei vor fi opace sau transparente, cu h.max. = 2,50 m. , Se propune construire locuinta individuala P+1 cu POTpropus = 28,13% și CUTpropus = 0,53., Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementărilor de construibilitate (afectat partial de limită de construibilitate si strada propusă prin PUZ), completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Constructia va respecta Rh max.=13ml. Se va respecta retragerea pt. constructii de min 8,00 ml din axul propus al străzii din PUZ (sect.3); Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L 304/2015; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei;  Acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire la o distanță mai mică de 60 cm, conform Codului Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare; Lucrarile de bransare a constructiei la utilitati vor face obiectul unor documentatii separate;, La faza de A.C prezentati:Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de CF; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;  Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă de locuinte, afectat partial de limită de construibilitate si strada propusă prin PUZ, Suprafata terenului - 501,00 mp din acte și 500,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 207/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 125712
- **Data Reg. Părinte**: 2020-08-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:236503

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f0fc3d54106747c0c22585d9003f1d97