# Certificat de Urbanism 1435 — Strada Desnatui nr. 2A

> - desfiintare corp C1; construire locuinta Sp+P+1 si refacere imprejmuiure teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30248-1435-strada-desnatui-nr-2a-desfiintare-corp-c1-construire-locuinta-spp1-si-refacere
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30248
- **Nr. CU**: 1435
- **Data CU**: 2020-09-17
- **Data Publicare**: 2020-09-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Desnatui nr. 2A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare corp C1; construire locuinta Sp+P+1 si refacere imprejmuiure teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322038433378
- **Longitude**: 23.818167674023

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare corp C1; construire locuinta Sp+P+1 si refacere imprejmuiure teren
- **Utilizare (2)**: - desfiintare corp C1; construire locuinta Sp+P+1 si refacere imprejmuiure teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Desnatui
- **Număr**: 2A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 243
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, imobilul se afla in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu P.O.T. max. = 35,00%, C.U.T. max. = 1,05 și cu retrageri de min. 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pentru împrejmuire din axul str. Desnătui., Se propune desfiintare corp C1, construire locuinta Sp+P+1 si refacere imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 35% si C.U.T. propus = 1,05., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate. Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I. Se vor respecta retragerile pentru constructii de min. 8,00 ml si pentru imprejmuire de min. 5,00 ml din axul str. Desnătui. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Parcarea se va realiza în incintă conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008., Titlu de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Extras C.F. Referat de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art. 18, alin.2. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Daca exista constructii pe proprietatea invecinata adiacente constructiei propuse pt. desfiintare se va prezenta referat de expertiză tehnică pt. protejare a constructiei adiacente și în functie de concluziile din acesta acordul autentificat al proprietarilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectand retragerile impuse. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinte. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 243,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 130300
- **Data Reg. Părinte**: 2020-09-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 244057

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9dde7b69aaff9721c22585e40043e207