# Certificat de Urbanism 1215 — Strada Girlesti nr. 122A > - construire locuinta Sp+P+M, imprejmuire teren pe doua laturi si bazin etans vidanjabil,- indreptat eroare materiala inregistrata cu nr. 124413/27.08.2020 - regim de inaltime de la S+P+M la Sp+P+1 - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30247-1215-strada-girlesti-nr-122a-construire-locuinta-sppm-imprejmuire-teren-pe-doua-laturi - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 30247 - **Nr. CU**: 1215 - **Data CU**: 2020-08-06 - **Data Publicare**: 2020-08-07 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Strada Girlesti nr. 122A bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: - construire locuinta Sp+P+M, imprejmuire teren pe doua laturi si bazin etans vidanjabil,- indreptat eroare materiala inregistrata cu nr. 124413/27.08.2020 - regim de inaltime de la S+P+M la Sp+P+1 - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.321564740517 - **Longitude**: 23.844279546009 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: ************* - **Utilizare**: - construire locuinta Sp+P+M, imprejmuire teren pe doua laturi si bazin etans vidanjabil, - indreptat eroare materiala inregistrata cu nr. 124413/27.08.2020 - regim de inaltime de la S+P+M la Sp+P+1 - **Utilizare (2)**: - construire locuinta Sp+P+M, imprejmuire teren pe doua laturi si bazin etans vidanjabil[
]- indreptat eroare materiala inregistrata cu nr. 124413/27.08.2020 - regim de inaltime de la S+P+M la Sp+P+1 - **Fază**: P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Strada - **Denumire Arteră**: Girlesti - **Număr**: 122A - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 470 - **POT (%)**: 35 - **CUT**: 0.9 - **Zonă**: locuinte si functiuni complementare - **Regim Înălțime**: P+3 ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată - **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu H.C.L. nr. 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, aflat în culoarul de zbor al aeroportului - cu regim maxim de înăltime de P+3, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 0,90. Imobil fara acces direct la o strada/drum existent in domeniul public. Accesul la str. Girlesti se realizeaza pe cota parte de 4/100, respectiv suprafata indiviza de 89,92 mp din aleea de acces cu nr. cad. 217389. , Se propune construire locuinta Sp+P+M, imprejmuire teren pe 2 laturi si bazin etans vidanjabil cu P.O.T. propus = 27,4% si C.U.T. propus = 0,57. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu c-tiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea până la limita de proprietate cotat complet fata de fantani, puturi forate etc. Se vor respecta retragerile pentru constructii si pentru imprejmuire de min. 4,50 ml din axul aleii de acces, pt. dimensionarea acesteia conf. R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. nr. 525/1996. , Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare cf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei., Prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Extras C.F. Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând conditiile de retragere. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati., Bransamentele /racordurile la utilitati vor face obiectul unor documentatii separate. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte si functiuni complementare, zona culoar de zbor, Suprafata terenului - 470,00 mp din acte si din masuratori ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 232/2005 - **Nr. Reg. Părinte**: 103817 - **Data Reg. Părinte**: 2020-07-20 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 224020 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 9 - **Valabilitate**: 12 ## Semnatari - **Secretar**: Nicoleta Miulescu - **Arhitect**: Gabriela Miereanu - **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene - **Întocmit**: Violeta Barcan ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3b093ef22b522dc7c22585b30040350f