# Certificat de Urbanism 1445 — Strada Fagaras nr. 6 A

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30238-1445-strada-fagaras-nr-6-a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30238
- **Nr. CU**: 1445
- **Data CU**: 2020-09-21
- **Data Publicare**: 2020-09-22
- **Solicitant**: SC ITALIMOBILIARE SRL reprezentata prin STEFANESCU DRAGOTA SILVIU
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 6 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32965
- **Longitude**: 23.79086

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC ITALIMOBILIARE SRL reprezentata prin STEFANESCU DRAGOTA SILVIU
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: sediul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 6 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1820
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 3
- **Zonă**: mixta productie-industrie usoara
- **Regim Înălțime**: D+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL nr. 321/2010, amplasamentul este situat in UTR ZID, zona mixta productie industrie usoara/depozitare - confectii din piele, comert si birouri, cu POT max=60%, CUT max=3,00 si regim naxim de inaltime D+P+2 si retrageri de la aliniament de min. 8,00 m fata de axul fundaturii  din strada Amaradia. Restrictii: Nu se permite realizarea de constructii ce ies ca functiune si dimensiune din scara utilizarii existente a terenului., Se propune informare teren în S=1716,00 mp din masuratori  si S=1820,00 mp din acte,  cu nr. cad. 227139., Terenul este construibil cu respectarea conditiilor: cu destinatia zona mixta productie industrie usoara - confectii din piele, comert si birouri, cu POT max=60%, CUT max=3,00 si regim maxim de inaltime D+P+2. Constructiile si imprejmuirea se vor retrage  min. 8,00 m din axul fundaturii din str. Amaradia; , Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor realiza in incinta proprietatii; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate, conform R.G.U.;, Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate in acestea. Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, modificat cu HCL nr. 304/2014; Situatia existenta si propusa, cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona mixta productie industrie usoara/depozitare - confectii din piele, comert si birouri, Suprafata terenului -1820,00 mp din acte si 1716,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 321/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 128761
- **Data Reg. Părinte**: 2020-09-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 227139

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 22
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2290ff7874e71beac22585d90021f711