# Certificat de Urbanism 1446 — Aleea 1 Maria Rosetti nr. 11

> Construire locuinta Sp+P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30237-1446-aleea-1-maria-rosetti-nr-11-construire-locuinta-spp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30237
- **Nr. CU**: 1446
- **Data CU**: 2020-09-22
- **Data Publicare**: 2020-09-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Maria Rosetti nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta Sp+P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.355274702403
- **Longitude**: 23.748396649047

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta Sp+P
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta Sp+P
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Maria Rosetti
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Vinatoru Gheorghe Marius  conform extras C.F nr.200682/29.08.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr.543/2018, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 cu P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retragerile de 5,50 m pentru imprejmuire si construire din axul aleii 1 Maria Rosetti - profil 2., Se propune construire locuinta Sp+P POTpropus=24,2% CUTpropus=0,285, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de 5,50 m pentru imprejmuire si construire din axul aleii 1 Maria Rosetti - profil 2.Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil . Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de C.F actualizat cu numele dupa casatorie; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -1000,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 126868
- **Data Reg. Părinte**: 2020-09-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:200682

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/288bcc7618e82620c22585d7001f4588