# Certificat de Urbanism 1452 — Strada Vasile Alecsandri nr. 2 A

> modernizare sala de asteptare existenta, modificare partiala sarpanta, schimbare de destinatie din locuinta in spatii cu destinatie cabinete medicale si amplasare firma

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30230-1452-strada-vasile-alecsandri-nr-2-a-modernizare-sala-de-asteptare-existenta-modificare-partiala
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30230
- **Nr. CU**: 1452
- **Data CU**: 2020-09-22
- **Data Publicare**: 2020-09-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vasile Alecsandri nr. 2 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modernizare sala de asteptare existenta, modificare partiala sarpanta, schimbare de destinatie din locuinta in spatii cu destinatie cabinete medicale si amplasare firma
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321439830335
- **Longitude**: 23.803157142116

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modernizare sala de asteptare existenta, modificare partiala sarpanta, schimbare de destinatie din locuinta in spatii cu destinatie cabinete medicale si amplasare firma
- **Utilizare (2)**: modernizare sala de asteptare existenta, modificare partiala sarpanta, schimbare de destinatie din locuinta in spatii cu destinatie cabinete medicale si amplasare firma
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vasile Alecsandri
- **Număr**: 2 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 116
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 489/2007 amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim maxim de inaltime P+2, cu POTmax=60% CUTmax=2,00 cu retrageri de min. 10 m pentru construire şi de min.8 m pentru împrejmuire din axul strazii V. Alecsandri propusa prin PUZ (sect. 3). Se propune modernizare sala de asteptare existenta, modificare partiala sarpanta, schimbare de destinatie din locuinta in spatii cu destinatie cabinete medicale si amplasare firma cu POTexistent/prop. = 68,81% şi CUTexistent/propus.=1,35. Conditii: plan de situatie pe  suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, funcțiunea, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Relevee cadastrale vizate de OCPI cu situatia existenta si propusa; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; Acordul autentificat al vecinilor afectati de c-tie la o distanta mai mica de 60cm, conform  Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.; Referat de expertiza pentru  protejarea c-tiilor adiacente si în f-ctie de conditiile din acesta acordul autentificat al vecinului afectat; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015.Expertiza tehnică;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. RGU; Asigurarea locurilor de parcare în incinta proprietatii potrivit f-ctiunilor conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008;Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru f-ctiune nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Prezentare detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata proprietatii. Se va respecta Regulamentul privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate pentru municipiul Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, art. 55 şi 56, modificata cu H.C.L. nr. 517/2017. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada. La faza de AC se va prezenta :Titlu de proprietate in copie conform cu originalul ;Extras CF;Încheiere de intab;Fişa bunului imobil;CNS;Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului - 116,00 mp din acte  si 109,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 489/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 127579
- **Data Reg. Părinte**: 2020-09-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225044

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d0dc1cefe9d95844c22585d9003fd243