# Certificat de Urbanism 1457 — Strada Tismana nr. 16

> Informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30225-1457-strada-tismana-nr-16-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30225
- **Nr. CU**: 1457
- **Data CU**: 2020-09-23
- **Data Publicare**: 2020-09-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tismana nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30418
- **Longitude**: 23.78536

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare
- **Utilizare (2)**: Informare
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tismana
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 364
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Mircea Marian conform extrasa C.F nr. 233483/25.08.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Râului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, amplasamentul este situat in zona de locuinte și partial în afara aliniamentului de construibilitate propus prin P.U.Z., regim de înălţime max. P, P+1-2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max. = 1,05 și cu retrageri de 7,50 ml pentru construire si de 4,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii Alexandria - sect.6 respectiv 10ml pentru construire si 7,00ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse al strada Tismana cu Sect.4, Se solicită informare urbanistică pentru terenul cu nr. cad. 233483 in S=364,00mp din acte și 353,00mp din măsurători., Terenul este construibil în următoarele conditii:Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina ; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform RLU 271/2008.Constructia propusa va respecta destinatia de locuinte, cu regim de inaltime maxim P+2E,POTmax.=35% și CUTmax=1,05;Se vor respecta retragerile de min.7,50 ml pentru construire si de 4,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii Alexandria - sect.6 respectiv 10ml pentru construire si 7,00ml pentru imprejmuire din axul propus al str.Tismana - Sect.4. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie;Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se va respecta L.114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte,partial în afara aliniamentului de construibilitate, Suprafata terenului -364,00mp din acte și 353,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 129357
- **Data Reg. Părinte**: 2020-09-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:233483

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3fdbce0c8fead3efc22585e50045b51b