# Certificat de Urbanism 1444 — Strada Carpenului nr. 63

> obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unei documentatii P.U.Z. si obtinere avize pentru construire locuinta parter si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3021-1444-strada-carpenului-nr-63-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-aprobat-de-primar-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3021
- **Nr. CU**: 1444
- **Data CU**: 2010-07-01
- **Data Publicare**: 2010-07-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Carpenului nr. 63
- **Obiect Solicitare**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unei documentatii P.U.Z. si obtinere avize pentru construire locuinta parter si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32272
- **Longitude**: 23.83893

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unei documentatii P.U.Z. si obtinere avize pentru construire locuinta parter si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unei documentatii P.U.Z. si obtinere avize pentru construire locuinta parter si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG,PUZ BV1
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Carpenului
- **Număr**: 63

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 350
- **POT (%)**: 16
- **CUT**: 0.16
- **Zonă**: locuinte cu interdictie construire

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si conform PUZ BV 1 aprobat cu HCL 114/1997, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu interdictie de construire pina la aprobarea documentatiei de urbanism (PUD,PUZ) si este afectat de culoare LEA 220KV (25 m din  ax) si LEA 110KV (15 m din ax)., Se propune construire locuinta P si imprejmuire teren  str. Carpenului nr.  63 cu POTpropus=16,9% şi CUTpropus=0,16., Constructiile vor respecta retragerea de minim 28 ml, iar împrejmuirea minim 25 ml din axul străzii Carpenului (axul Canalului)., Conditii :, -conform Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1):"in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" l) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitatii ". Conform alin. 5), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei"., La elaborarea documentatiei se va tine cont de: -asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse,; -respectarea Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina; -asigurarea de spatii verzi aferente in conformitate cu prevederile Regulamentului de Urbanism; -corelarea cu celelalte documentatii de urbanism aprobate in zona .Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti,constructii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte cu interdictie de construire pina la aprobarea documentatiei de urbanism (PUD,PUZ),si este afectat de culoare LEA 220KV (25 m din  ax) si LEA 110KV (15 m din ax)., Suprafata terenului - 350,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,114/1997
- **Nr. Reg. Părinte**: 89242
- **Data Reg. Părinte**: 2010-06-21

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iulia Demetrian

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4aa171e3a5f00dacc225816b003f568d