# Certificat de Urbanism 1477 — Strada Eroii Sanitari nr. 48

> realizare imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30207-1477-strada-eroii-sanitari-nr-48-realizare-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30207
- **Nr. CU**: 1477
- **Data CU**: 2020-09-29
- **Data Publicare**: 2020-09-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eroii Sanitari nr. 48 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.286572772309
- **Longitude**: 23.820261092595

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: realizare imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Romanescu Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eroii Sanitari
- **Număr**: 48
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 782
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte protectie cale ferata
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ Romanescu-Hipodrom aprobat cu HCL 2009/2010, UTR M14, amplasamentul este situat in zona de locuinte zona protectie cale ferata, partial afectat de strada propusa prin PUZ si de aliniament construibilitate, cu regim de inaltime max P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 zona de protectie CFR afectat partial de străzi prop prin PUZ si partial in afara aliniamentului de construibilitate, cu retragerile de 15,50 ml pt construire si de 10,50 ml pt imprejmuire din axul strazii propusa - profil 1 si din axul propus al str.Eroii Sanitari de 9,00 ml pt construire si de 6,00 ml pt imprejmuire - sect.2. Se propune realizare imprejmuire teren., Conditii : Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile pentru imprejmuire de minim 6 ml din axul  propus al str. Eroii Sanitari sect. 2  si de 10,50 ml pt imprejmuire din axul strazii propusa - profil 1; Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public; In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. , La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Se vor respecta conditiile din avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, zona protectie cale ferata, partial afectat de strada propusa prin PUZ si de aliniament construibilitate, Suprafata terenului - 782 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 134721
- **Data Reg. Părinte**: 2020-09-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:239587

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15.00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6300ca428f9189c1c22585ea004802e8