# Certificat de Urbanism 1490 — Strada Fulger nr. 143 N

> construire locuinta P+M constructie executata fara autorizatie de construire și imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30197-1490-strada-fulger-nr-143-n-construire-locuinta-pm-constructie-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30197
- **Nr. CU**: 1490
- **Data CU**: 2020-09-29
- **Data Publicare**: 2020-09-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 143 N bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M constructie executata fara autorizatie de construire și imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32369
- **Longitude**: 23.76215

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M constructie executata fara autorizatie de construire și imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M constructie executata fara autorizatie de construire și imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Brestei - Fulger
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 143 N
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.Z. Brestei-Fulger aprobat prin H.C.L. nr. 231/2005, U.T.R. LM2, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max..= 35%, C.U.T. max. = 1,05. Functiunea zonei -zona de locuinte si functiuni complementare. Functiuni permise. Asigurarea compatibilitatii functiunilor - locuinte si functiuni complementare, care nu creeaza disfunctionalitati si incompatibilitati in zona. Functiunea dominanta a zonei este de locuire. Imobil fara acces direct la strada Fulger., Se propune construire locuinta P+M constructie executata fara autorizatie de construire și imprejmuire teren cu POTpropus =30% si CUTpropus = 0,61., CONDITII: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Respectarea retragerii pt. construire si pt. imprejmuire de 4,50 ml din axul aleii de acces pentru respectarea RGU privind dimensionarea aleii de acces; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Se vor realiza locuri de parcare,în incinta conform R.L.U. aprobat cu 271/2008; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Lucrarile de bransare a constructiei la utilitati vor face obiectul unor documentatii separate; In conditia in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea., La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; La AC se va prezenta masura legala dispusa de Pol. Loc. a M. Craiova și dovada achitarii amenzii; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zonă de locuinte, Suprafata terenului - 300,00 mp din acte și din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 131582
- **Data Reg. Părinte**: 2020-09-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:12107/3/2/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/22c478e7b971983ec22585e0003e8409