# Certificat de Urbanism 1491 — T51 P14 LOT1

> informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30196-1491-t51-p14-lot1-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30196
- **Nr. CU**: 1491
- **Data CU**: 2020-09-29
- **Data Publicare**: 2020-09-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - T51 P14 LOT1 nr. - bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32018
- **Longitude**: 23.799

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare
- **Utilizare (2)**: informare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: T51 P14 LOT1
- **Număr**: -
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1539
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren partial intravilan si partial extravilan proprietate privată; Imobil aflat sub incidenta art. 3 alin .(1) din Legea nr. 17/2014 conform mentiunilor efectuate pe extrasul de C.F. nr. 239509/16.09.2020.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprob. cu HCL 23/2000 si prel. cu HCL 543/2018, amplas.este situat partial in extravilan, partial in intravilan UTR I15 z. unit. industriale, unde POT, CUT si reg. de inaltime nu sunt regleme., dar CUT-ul nu poate depasi CUT max.=4, conf. Lg. 350/2001,cu retrageri de min. 50,00ml pt. const. şi pt. împrejm. din marginea Centurii de Nord. Imobil fara acces direct la un drum public existent. Conf. Lg.50/1991, in extravilan se pot autoriza doar c-tii cu caracter prov, anexe gospodăresti ale expl. agricole ce se definesc ca fiind: c-tii sit. in zone izolate in extrav. si indepartate de loc. de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole; Funct.dominanta a zonei industr.-activitati productive. Funct. complem. admise ale zonei: unit.agricole, servicii, accese pietonale si carosabile, retele tehnico-edilitare. Utilizari interzise:unitati ce prezinta pericol tehnologic sau a caror poluare depaseste limitele parcelei, amplas. spre DN, DJ sau CF a activit. care prin natura lor au un aspect dezagreabil (depozite de deșeuri, combustibili solizi), astfel de unit. vor fi retrase de la circ.principale de acces in oras sau cale ferata si vor fi mascate cu perdele de vegetatie inalta si medie. Se sol. inf. urbanistica pentru S= 1539,00 mp din acte și 1358,00 mp din măsurători cu nr. cad. 239509.Terenul sit. partial in extravilan si partial intravilan in zona unit. ind. este neconstruibil intrucat nu are acces auto si pietonal la o strada/drum existent in dom. public si se poate construi numai dupa reglem. juridica a  accesului. Constr. in extravavilan :C-tiile vor avea precizata destinatia anexei expl. agricole, conf. Legii nr. 37/2015 privind clasificarea fermelor si exploatatiilor agicole se va preciza in mem.incadrarea acestora, arhitectura/aspectul exterior si compart./destinatia încaperilor conf. functiunii prop., vor avea caracter prov. si vor fi desf. prin grija si pe cheltuiala benef. în termen de 30 zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Durata de amplasare nu va fi mai mult de 10 ani. Imprejm. va fi realizată usor demontabilă pt interventie în caz de incendiu;  Constr. in intrav. vor avea destinatia de zona ind., cu  POT, CUT si regim de inaltime nereglementate, dar CUT-ul nu va depasi CUT max.=4.  C-tiile si  împrejm. vor resp. ret. de min. 50,00 ml din marginea Centurii de Nord; Sit. exist si prop. pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu poz. c-tiilor învecinate, functiunile, reg. lor de înălţime şi distanţa de la acestea la  limita de prop; Se vor asig. spatii verzi şi plantate conf. R.G.U.; Scur. apelor pluviale se va face în incinta prop; Parc. se va asig. în incinta prop conf. R.L.U. ap. cu HCL 271/2008; Se va resp.Cod Civil pe lim de prop. privind serv. de vedere și picătura la streasină; Ac autent.propr. afectati de constr. la o dist.mai mica de 60 cm fata de lim.de propr, inclusive pt. finisaje ext. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011 priv.fatadele si cromatica cladirilor, modif.cu HCL 304/2015. Se vor respecta cond. si retragere impuse prin avizele fav. ale detinatorilor de utilitati din zona; Dov. exploatatiei agricole, Certif. de înscriere în Reg. Fermierilor de APIA; Av. Dir. pt Agricultură şi Dezv. Rurală Dolj, inclusiv pt. scoaterea terenului din circuitul agricol; Aviz: ANIF, MApN - Statul Gen. Major, DRDP cu resp.cond. Sim. foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - teren partial extravilan, partial unitati industriale, Suprafata terenului -1539,00 mp din acte și 1358,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 135112
- **Data Reg. Părinte**: 2020-09-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:239509

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/67fd2d6fb0b50978c22585ea00360a15