# Certificat de Urbanism 1499 — Strada Crisan nr. 7

> - construire locuinta S+P+1 si refacere imprejmuire pe limita de proprietate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30184-1499-strada-crisan-nr-7-construire-locuinta-sp1-si-refacere-imprejmuire-pe-limita
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30184
- **Nr. CU**: 1499
- **Data CU**: 2020-09-29
- **Data Publicare**: 2020-09-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Crisan nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta S+P+1 si refacere imprejmuire pe limita de proprietate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.312395936178
- **Longitude**: 23.819381161114

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta S+P+1 si refacere imprejmuire pe limita de proprietate
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta S+P+1 si refacere imprejmuire pe limita de proprietate
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Crisan
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 338
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, imobilul este situat in zona locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. =1,05 si cu retrageri de minim 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Crisan - profil 3. , Se propune construire locuinta S+P+1 si refacere imprejmuire pe limita de proprietate cu P.O.T. propus = 34,91% si C.U.T. propus = 0,82., Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Permisiuni: Se permite construirea de locuinte individuale cu functiuni complementare. Nu se permit constructii cu factori poluanti pentru aer, sol ,subsol, zgomot si radiatii. , Conditii: Plan de situatie pe support topo vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere și picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; Se vor respecta retragerile de minim 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Crisan. Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin H.C.L. nr. 304/2015; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara, Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 330,00 mp din acte si 338,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 135240
- **Data Reg. Părinte**: 2020-09-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 235101

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f44ecc4012df54dec22585ec0039f80a