# Certificat de Urbanism 1510 — Aleea 1 Corneliu Coposu nr. 5C

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30183-1510-aleea-1-corneliu-coposu-nr-5c-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30183
- **Nr. CU**: 1510
- **Data CU**: 2020-10-01
- **Data Publicare**: 2020-10-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Corneliu Coposu nr. 5C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30574
- **Longitude**: 23.80432

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Corneliu Coposu
- **Număr**: 5C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 63
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale si colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructive si teren ntravilan proprietate private a numitilor Draganoiu Cornel si Draganoiu Florentina, intabulat, drept de servitude asupra unui teren de 30,05 mp cu nr. cad. 4389/2, conform extras CF 235739/09.09.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 UTR LM 17, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2, P.O.T.max.=35%, C.U.T.max.=1,05.  Imobil fara acces direct la o strada/drum existent in domeniul public, intabulat, drept de servitude de trecere asupra unui teren de 30,05 mp cu nr. 4389/2. , Functiunea dominanta a zonei si utilizari permise este pentru locuirea în locuinte individuale si colective. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar, cu dotare- echipare completa. Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:- institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;, Se solicită informare urbanistică pentru terenul cu nr. cad.4389/1 și S=163,00 mp din acte și din măsurători., Terenul este neconstruibil avand in vedere reglementarile urbanistice, respective indiciii urbanistici POT max.=35%, CUT max.=1,05, raportati la suprafata de teren S=63 mp, atfel incat suprafata constructiei rezultata, nu respecta suprafetele minimale din Legea nr.114/1996 a locuintei si nu se asigura locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 271/2007, Se pot executa în baza unei autorizatii de construire, lucrări de interventii la constructia existenta C1 , constând în consolidare, reparatii fatade, schimbare de destinatie , mansardare, fără modificarea indicelui urbanistic POT., Se va  actualiza cadastru in sistem stereo 1970. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se va respecta RLU aprobat cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015. Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea; Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului -63,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 132999
- **Data Reg. Părinte**: 2020-09-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 4389/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/30ac050c3e60644dc22585f200428751