# Certificat de Urbanism 1511 — Aleea 1 Corneliu Coposu nr. 5A

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30182-1511-aleea-1-corneliu-coposu-nr-5a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30182
- **Nr. CU**: 1511
- **Data CU**: 2020-10-01
- **Data Publicare**: 2020-10-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Corneliu Coposu nr. 5A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3056
- **Longitude**: 23.80435

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Corneliu Coposu
- **Număr**: 5A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 108
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale si colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată. Intabulare drept de servitute în favoarea imobilului de sub A1 asupra unui teren de 30,05 mp, conf. CF 235740/09.09.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 UTR LM 17, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2, P.O.T.max.=35%, C.U.T.max.=1,05 si retrageri din axul Aleii 1 Corneliu Coposu  de min. 4,50 m pt. construire si  pt. imprejmuire., Functiunea dominanta a zonei si utilizari permise este pentru locuirea în locuinte individuale si colective. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar, cu dotare- echipare completa. Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:- institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;, Se solicită informare urbanistică pentru terenul cu nr. cad.4389/4 și S=108,00 mp din acte și 105,00 din măsurători., Terenul este construibil în următoarele conditii: amplasamentul se afla in zona centarala/spatiu public principal de locuinte cu regim de inaltime P+2 POTmaxim =35%, CUTmaxim=1,05, respectând retragerile pentru construire de 4,50 ml si  pentru împrejmuire din axul Al.1 Corneliu Coposu. Actualizare cadastru in sistem stereo 1970. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform RLU 271/2008. Se va respecta RLU aprobat cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015. Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea; Se va respecta legea locuintei L.114/1996. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului -108,00 mp din acte si 105,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 132996
- **Data Reg. Părinte**: 2020-09-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:4389/4

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/15f4f15e1177085dc22585f2003d5e34