# Certificat de Urbanism 1514 — Strada Brestei nr. 499 A

> construire hala productie și depozitare parter și platformă betonată - lucrări executate fără autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30179-1514-strada-brestei-nr-499-a-construire-hala-productie-si-depozitare-parter-si-platforma
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30179
- **Nr. CU**: 1514
- **Data CU**: 2020-10-01
- **Data Publicare**: 2020-10-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 499 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire hala productie și depozitare parter și platformă betonată - lucrări executate fără autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33341
- **Longitude**: 23.74935

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire hala productie și depozitare parter și platformă betonată - lucrări executate fără autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: construire hala productie și depozitare parter și platformă betonată - lucrări executate fără autorizatie de construire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 499 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2640
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte rurale pavilionare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, UTR LM 9, aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se află situat în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2 afectat parţial de reţea de utilitate publică şi culoar de protecţie a acestora, POTmax.= 35%, CUTmax.= 1,05, cu respectarea retragerilor din axul propus al strazii Brestei (sect.2-PUG) de min. 8,50 ml pt. construire si pt. imprejmuire. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip rural, cu tesut pavilionar, lipsite de dotare - echipare completa. Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:- institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;, Se propune construire hala productie și depozitare parter și platformă betonată - lucrări executate fără autorizatie de construire cu POTprop.=9,54%, CUTprop.=0,1. Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - Respectarea retragerii pt. constructii de min. 8,50 ml din axul propus al str. Brestei și de min. 4,50 ml din axul aleii de acces; - Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; - Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - Se vor realiza locuri de parcare, conform R.L.U. aprobat cu 271/2008; Se va respecta R.L.U .aprobat cu HC.L. nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se va prezenta masura legala dispusa de Pol. Locala a mun. Craiova, Serv. Disciplina in Constructii si dovada achitarii amenzii;  Lucrarile de bransare a constructiei la utilitati vor face obiectul unor solicitari si documentatii separate; , Prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinţe, afectat parţial de reţea de utilitate publică şi culoar de protecţie a acestora, Suprafata terenului - 2640,00 mp din acte și 2620,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 135563
- **Data Reg. Părinte**: 2020-09-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:241216

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 31,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ab3a6efb56acc45ac22585f200341ad8