# Certificat de Urbanism 1517 — Soseaua Popoveni nr. 34

> desfiintare corp C1 si corp C2 si construire locuinta P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30177-1517-soseaua-popoveni-nr-34-desfiintare-corp-c1-si-corp-c2-si-construire-locuinta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30177
- **Nr. CU**: 1517
- **Data CU**: 2020-10-01
- **Data Publicare**: 2020-10-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Soseaua Popoveni nr. 34 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1 si corp C2 si construire locuinta P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.293280548614
- **Longitude**: 23.78656259144

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C1 si corp C2 si construire locuinta P
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1 si corp C2 si construire locuinta P
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Soseaua
- **Denumire Arteră**: Popoveni
- **Număr**: 34
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 437
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.35
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitului Pesu Bogdan Marinel, intabulare drept de uzufruct viager in favoarea numitei Petre Tudora,conform extras CF nr.244083/11.09.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z3L, imobilul este situat zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max.=1,05, afectat partial prin str. propusa prin PUZ, cu retrageri de 15,00 ml pentru construire si de 12,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al Soselei Popoveni - sect. 3 si cu retrageri de min. 10,00 ml pt. constructii și de min. 7,00 ml pt. împrejmuire teren din axul str. Moldova (sect.4.-PUZ).  Se propune desfiintare corp C1 si corp C2 si construire locuinta P, cu POTprop=34,19% si CUTprop=0,35. CONDITII: - se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (str. propusa prin PUZ), completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI; - Constructia se va amplasa in zona neafectata de str. propusa prin PUZ, cu respectarea retragerii pt. construire de minim 15,00 ml din axul propus Soseaua Popoveni si de min. 10ml din axul propus al str. Moldova (sect. 4) - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor realiza locuri de parcare, conform R.L.U. aprobat cu 271/2008; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului., La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. A cordul autentificat al uzufructuarei Petre Tudora.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, afectat partial de str. propusa prin PUZ, Suprafata terenului -437,00mp din acte si 430mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 137860
- **Data Reg. Părinte**: 2020-09-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:244083

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/00b2f9638f0731b6c22585f20032c528