# Certificat de Urbanism 1518 — Strada Fulger nr. 87J

> construire locuinta P+1, fosa septica, put forat si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30176-1518-strada-fulger-nr-87j-construire-locuinta-p1-fosa-septica-put-forat-si-imprejmu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30176
- **Nr. CU**: 1518
- **Data CU**: 2020-10-01
- **Data Publicare**: 2020-10-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 87J bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1, fosa septica, put forat si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323037012646
- **Longitude**: 23.762654266627

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1, fosa septica, put forat si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1, fosa septica, put forat si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Brestei Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 87J
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei-Fulger aprobat prin H.C.L. nr. 231/2005, U.T.R. LM2, amplasamentul se află în zonă de locuinţe,partial afectat de strada si aliniament de construibilitate conform PUZ aprobat cu regim de înălţime P+2,P.O.T.max=35%, C.U.T. max=1,05, afectat partial de strada propusa prin PUZ și retageri de mnim 7,00 m pentru construire și împrejmuire din axul străzii propuse prin PUZ conf. secț .3 din  PUZ, imobil fara acces direct la strada Fulger . , Se propune construire locuinta P+1, fosa septica, put forat si imprejmuire teren cu POTpropus=14,65 si CUTpropus=0,30., Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglemetarilor urbanistice (strada propusa prin PUZ) cu propunerea si amplasarea constructiei in zona neafectata de strada, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere și picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; Se vor respecta retragerile pentru pentru construire si imprejmuire de minim 7,00 ml din axul strazii propusa prin PUZ Sect.3.Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996; Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare.Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de CF;CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Racordurile/bransamentele la utilitati vor face obiectul unor autorizatii separate. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.  Reglementarea juridica a accesului auto si pietonal, direct/servitute de trecere pana la strada Fulger. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Bransamentele la utilitati vor face obiectul altor solicitari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, afectat partial de strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului - 400 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 136832
- **Data Reg. Părinte**: 2020-09-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230474

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f1b092dcd5e21f84c22585f200473e68