# Certificat de Urbanism 1529 — Strada Ion Luca Caragiale nr. 1

> realizare zid de sprijin si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30171-1529-strada-ion-luca-caragiale-nr-1-realizare-zid-de-sprijin-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30171
- **Nr. CU**: 1529
- **Data CU**: 2020-10-02
- **Data Publicare**: 2020-10-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ion Luca Caragiale nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare zid de sprijin si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323061331131
- **Longitude**: 23.799810631839

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare zid de sprijin si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: realizare zid de sprijin si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ion Luca Caragiale
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 20
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată Vasilescu Ileana Adriana Daniela Despina conform extras CF nr. 223615/21.09.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 373/2019, UTR ZL, imobilul este situat in zona locuinte individuale si functiuni complementare,partial afectat de limita de construibilitate cu regim maxim de inaltime P+2 POT maxim 40% si CUT max.1,26.cu retrageri de minim 8,00m pentru construire si 5,00m pt. imprejmuire din axul strazii I.L Caragiale zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate conform PUG. Permisiuni:-realizare cladiri destinate locuirii sau altor functiuni complementare care sa respecte caracterul vecinatatilor si sa se asigure compatibilitatea noii functiuni fata de vecinatati si in raport cu statutul de reprezentare al zonei; construire spatii de parcare adecvate,amenajare de noi trasee pietonale care sa asigure accesul catre cladirea nou propusa; realizari de spatii verzi ,amenajarea spatiilor verzi existente.Restrictii:nu se permite schimbarea functiuniii,interzicerea realizarii de constructii provizorii de orice natura care intra in conflict din punct de vedere functional cu caracterul de locuire si functiuni complementare ale zonei., Se propune -realizare zid de sprijin si imprejmuire teren., Prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de min. 5,00m din axul str. I.L. Caragiale. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Acordul autentificat al vecinilor implicati pentru executarea de lucrari la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati (daca este cazul).Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. Daca exista constructii adiacent propunerii de realizare zid de sprijin, se va prezenta referatul de expertiza tehnica pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati.La faza de AC se va prezenta :: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F.;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ -zona locuinte individuale si functiuni complementare,partial afectat de limita de construibilitate,zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate (conform PUG), , Suprafata terenului -20 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018,373/2019.
- **Nr. Reg. Părinte**: 138295
- **Data Reg. Părinte**: 2020-09-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223615

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3b7703d6027ddd9bc22585ec00233a19