# Certificat de Urbanism 1531 — Strada Dr. Nicolae Ionescu Sisesti nr. 2A

> desfiintare corp C1, C2, C3, si desfiintare partiala imprejmuire, construire imobil P+4 cu spatii comerciale la parter si locuinte colective la etaje

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30169-1531-strada-dr-nicolae-ionescu-sisesti-nr-2a-desfiintare-corp-c1-c2-c3-si-desfiintare-partiala-imprejm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30169
- **Nr. CU**: 1531
- **Data CU**: 2020-10-02
- **Data Publicare**: 2020-10-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Nicolae Ionescu Sisesti nr. 2A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1, C2, C3, si desfiintare partiala imprejmuire, construire imobil P+4 cu spatii comerciale la parter si locuinte colective la etaje
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29704
- **Longitude**: 23.79767

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. THE GOOD RESIDENCE S.R.L. PRIN POENARIU COSTEL IULIAN
- **Utilizare**: desfiintare corp C1, C2, C3, si desfiintare partiala imprejmuire, construire imobil P+4 cu spatii comerciale la parter si locuinte colective la etaje
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1, C2, C3, si desfiintare partiala imprejmuire, construire imobil P+4 cu spatii comerciale la parter si locuinte colective la etaje
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Nicolae Ionescu Sisesti
- **Număr**: 2A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 407
- **POT (%)**: 37
- **CUT**: 0.24
- **Zonă**: zona mixtă locuinte și servicii
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ UTR IS 3 - ZM LS1 aprobat cu HCL nr. 527/2014, amplasamentul este situat in zona mixtă locuinte și servicii de interes general cu regim de inaltime maxim P+4, POTmax=50%, CUTmax=2,50 cu retrageri pt. constructii de 10,00 ml si pt. împrejmuire de 8,00 ml din axul propus al strazii Dr. Nicolae Ionescu Sisesti sect.3; , Se propune desfiintare corp C1, C2, C3, si desfiintare partiala imprejmuire, construire imobil P+4 cu spatii comerciale la parter si locuinte colective la etaje POTprop.=37,01% si CUTprop.=0,24., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propunerea, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunile, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile pt. constructii de 10,00 ml si pt. împrejmuire de 8,00 ml din axul propus al strazii Dr. Nicolae Ionescu Sisesti sect.3; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunilor propuse, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii; Se va amenaja platformă de gunoi menajer exclusiv în incintă; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei., Pentru obtinerea AC se va prezenta: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. AD a constructiei afectata de noua propunere.  Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr.50/1991 modificata, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixtă locuinte și servicii de interes general, Suprafata terenului - 407,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 527/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 133961
- **Data Reg. Părinte**: 2020-09-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:244325

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/223645ec46829bd4c22585e60030967d