# Certificat de Urbanism 1534 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 58

> Informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30166-1534-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-58-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30166
- **Nr. CU**: 1534
- **Data CU**: 2020-10-06
- **Data Publicare**: 2020-10-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 58 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.296514949567
- **Longitude**: 23.798169676115

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare
- **Utilizare (2)**: Informare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 58
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2322
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată a lui Trandafir Cimino Ionut conform extras C.F nr.214056/03.09.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat partial in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT=35% si CUT=1,05 si partial in zona de locuinte cu regim de inaltime P+3-10 cu POTmax= 20% si CUTmax=2,20,partial afectat de culoar protectie retea de utilitate publica,retragerile vor fi de 14,75 ml pentru imprejmuire si de minim 18,75 ml pentru construire din axul bd. Nicolae Romanescu si de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 7,00 ml pentru construire din axul str. Dr. Nicolae Ionescu Sisesti., Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S=2125,00mp din acte si 2322,00mp din masuratori cu nr.cadastral 214056, Terenul este construibil cu respectarea urmatoarelor conditii:destinatia: pentru zonă locuinţe cu regim de inaltime P+2E POTmax.=35%, CUTmax.=1.05 pt. zona de locuinţe cu regim de inaltime P+3-10E cu POTmax.=20%, CUTmax.=2,20Se vor respecta retragerile  de 14,75 ml pentru imprejmuire si de minim 18,75 ml pentru construire din axul propus al B-dului. Nicolae Romanescu si de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 7,00 ml pentru construire din axul propus al str. Dr. Nicolae Ionescu Sisesti.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/ 2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/ 2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/ 2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea., Avand in vedere ca amplasamentul are doua reglementari urbanistice,in functie de o pșropunere prezentata,certificatul de urbanism poate fi conditionat de elaborare unei documentatii de urbanism PUZ
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona de locuinte,partial afectat de culoar protectie retea de utilitate publica, Suprafata terenului -2125,00mp din acte şi 2322,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 135509
- **Data Reg. Părinte**: 2020-09-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214056

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 28
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d63db549abcac681c22585e60020d933