# Certificat de Urbanism 1538 — Bulevardul Ilie Balaci nr. 163

> Construire locuinta P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30162-1538-bulevardul-ilie-balaci-nr-163-construire-locuinta-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30162
- **Nr. CU**: 1538
- **Data CU**: 2020-10-06
- **Data Publicare**: 2020-10-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Ilie Balaci  nr. 163 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309269992018
- **Longitude**: 23.767900181661

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1E
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1E
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Ilie Balaci
- **Număr**: 163
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 850
- **POT (%)**: 10
- **CUT**: 0.3
- **Zonă**: parcuri/spatii verzi

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Sardaru Emil conform extras C.F nr.225927/15.09.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L nr. 311/2007, U.T.R - Z3MI-vs, imobilul este situat in zona parcuri/spatii verzi amenajate, plantatii aliniament protectie și afectat partial de culoare protectie retele de utilitate publica și de aliniament de construibilitate cu P.O.T. max.=10%, C.U.T. max. = 0,30, cu retrageri de min. 14,50 ml pentru imprejmuire si de min. 20,00 ml pentru constructii din axul scuarului B-dului Ilie Balaci (sect.1 din PUZ), respectiv de min. 7,00 ml pentru imprejmuire si de min. 10,00 ml pentru constructii din axul propus al strazii Muntenia (sect.4 din PUZ)., Se propune construire locuintă P+1 cu POT prop.=35%, CUT prop.=0,70; , Avand in vedere regrelementările din PUZ, solicitarea de construire locuintă P+1 cu POT propus=35% si CUT propus= 0,70, nu poate fi solutionata favorabil intrucat, nu respecta prevederile din PUZ.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona parcuri/spatii verzi amenajate, plantatii aliniament protectie și afectat partial de culoare protectie retele de utilitate publica și de aliniament de construibilitate , Suprafata terenului -850,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 135512
- **Data Reg. Părinte**: 2020-09-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225927

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/604eb893acb007fdc22585e600212a89