# Certificat de Urbanism 1548 — Aleea 4 Drumul Apelor nr. 33

> construire locuintă P și foisor cu structură din lemn

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30154-1548-aleea-4-drumul-apelor-nr-33-construire-locuinta-p-si-foisor-cu-structura-din-lemn
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30154
- **Nr. CU**: 1548
- **Data CU**: 2020-10-07
- **Data Publicare**: 2020-10-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Drumul Apelor nr. 33 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P și foisor cu structură din lemn
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.307654386093
- **Longitude**: 23.845479944166

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P și foisor cu structură din lemn
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P și foisor cu structură din lemn
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Drumul Apelor
- **Număr**: 33
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 382
- **POT (%)**: 26
- **CUT**: 0.26
- **Zonă**: locuinte colective si individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, UTR LI 7, amplasamentul este situat în zona de locuinţe, regim de înălţime max. P+2, P.O.Tmax. = 35%, C.U.Tmax.=1,05 - cu retrageri de min. 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul Aleea 4 Drumul Apelor si partial zona protectie cale ferata; Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele două tipuri: locuinte individuale și locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Locuintele individuale cu caracter urban obligatoriu., Se solicita construire locuintă P și foisor cu structură din lemn cu POTprop. =26,43%si CUTprop. = 0,26., Plan de situatie pe supot topo vizat de OCPI cu situatia exienta şi propusa cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de min. 8,00 ml pt. constructii din axul Aleea 4 Drumul Apelor; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprrietatii, conf. R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Se vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. 304/2015; Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate in copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului. Se poate construi in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona de locuinţe, partial zona protectie cale ferata, Suprafata terenului - 382,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 141523
- **Data Reg. Părinte**: 2020-09-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:202536

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f2b446203f73f8c6c22585f40047a1d0