# Certificat de Urbanism 1554 — Strada Batrinilor nr. 16

> amenajare pod existent cu destinatia de locuinte colective

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30149-1554-strada-batrinilor-nr-16-amenajare-pod-existent-cu-destinatia-de-locuinte-colective
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30149
- **Nr. CU**: 1554
- **Data CU**: 2020-10-08
- **Data Publicare**: 2020-10-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Batrinilor nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amenajare pod existent cu destinatia de locuinte colective
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323517599429
- **Longitude**: 23.819461368689

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC IL CAPO TOUR SRL REPREZENTATA PRIN ION FELICIA IOANA
- **Utilizare**: amenajare pod existent cu destinatia de locuinte colective
- **Utilizare (2)**: amenajare pod existent cu destinatia de locuinte colective
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Batrinilor
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 704
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 2.64
- **Zonă**: zona mixtă: locuinte si servicii
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a SC IL CAPO TOUR SRL, conform extras C.F. nr. 233700/21.09.2020.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 342/2017, subzona ZM-LS1, amplasamentul este situat în zonă mixtă: locuinte si servicii de interes general cu regim de înălțime P+4, cu POTmax.=50% și CUTmax.=2,64, cu retrageri de min.16,00 m pt. construire și de min. 11,50 m pt. împrejmuire din axul str. Nicolae Iorga conf. secț.1, de min. 15,00 m pt. construire și de min. 8,00 m pt. împrejmuire din axul str. Bătrânilor conf. secț. 2 și de min. 9 ,00 m pt. constuire și de min. 7,00 m pt. împrejmuire din axul aleii de acces conf. secț. 3 din PUZ. Functiunea dominanta: zona mixta de locuinte si servicii de interes general, functiuni complementare: spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico-edilitare si constructii aferente, care nu trebuie sa produca zgomot, vibratii, noxe si sa nu distoneze cu specificul zonei.Utilizari propuse: loc. colective cu caracter urban, serv. de interes general: sp. comerciale, birouri, sp. alimentatie publica, modernizari si reparatii la cladiri existente, dotari complementare de mica importanta. Utilizari permise cu conditii: serv. amenajate respectând normele de protectie acustica, tehnologica cu avizul obligatoriu emis de autoritatea competenta; la realizarea de constr. provizorii fara aplicarea indicilor de urbanism, dar cu respectarea aliniamentului din regulament si din regulamentele locale de urbanism potrivit HCL 846/2013 SI hcl 271/2008., Se solicită amenajare pod existent cu destinatia de locuinte colective cu POTexistent/propus=46,90%, CUT=2,80 (amenajarea pt. functionalizarea podurilor existente, chiar dacă aceasta conduce la depășirea CUT-ului, conf. Legii 50/1991, republicată, art. 11¹ lit. b.). , Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Parcarea/gararea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 exclusiv în incinta proprietatii atat pentru functiunea existenta cat si pentru functiunea propusa; Amenajare platforma gunoi menajer in incinta; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 - privind cromatica fatadelor; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul; Ghenele de instalatii și de aerisire se vor mentine; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei, republicată. , Prezentati: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras de carte funciară; Fişa bunului imobil; Intabulare în cartea funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnică.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă mixtă: locuinte si servicii de interes general, Suprafata totala a terenului - 668,00 mp din acte și 704,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 342/2017
- **Nr. Reg. Părinte**: 139682
- **Data Reg. Părinte**: 2020-09-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:233700

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b53825d82b639504c22585f30038e4f6