# Certificat de Urbanism 1560 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 88 A

> amplasare constructie provizorie pe durata de 5 ani, cu destinatia de fitofarmacie și magazin agricol

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30148-1560-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-88-a-amplasare-constructie-provizorie-pe-durata-de-5-ani-cu-dest
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30148
- **Nr. CU**: 1560
- **Data CU**: 2020-10-08
- **Data Publicare**: 2020-10-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 88 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amplasare constructie provizorie pe durata de 5 ani, cu destinatia de fitofarmacie și magazin agricol
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29358
- **Longitude**: 23.79894

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: VLADUTESCU TRAIAN pentru S.C. FLAVI ANDI PLANT SRL reprezentata de NICOLAE MARINELA
- **Utilizare**: amplasare constructie provizorie pe durata de 5 ani, cu destinatia de fitofarmacie și magazin agricol
- **Utilizare (2)**: amplasare constructie provizorie pe durata de 5 ani, cu destinatia de fitofarmacie și magazin agricol
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 88 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 249
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale/colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Vladulescu Traian si Vladulescu Rodica conform esxtras C.F nr.223543/26.08.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, UTR LI 9, amplasamentul se află situat în zonă de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T.maxim = 35%, C.U.T.maxim = 1,05 si partial afectat de strada propusa prin P.U.G. - categ. I, cu retrageri de min. 20,25 ml pentru construire si pentru împrejmuire din axul propus al B-dului Nicolae Romanescu - profil 1 aprobat prin P.U.G; Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele două tipuri: locuinte individuale și locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;, Se propune amplasare constructie provizorie pe durata de 5 ani, cu destinatia de fitofarmacie și magazin agricol cu POTprop.=5,80%, CUTprop.= 0,06; Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet si corect, cu transpunerea reglem. urbanistice (str. propusa prin PUG), cu pozitionarea constructiilor invecinate, functiunile, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; Constructia se va amplasa in zona neafectata de str. propusa prin PUG si se vor respecta retragerile de 20,25 ml pentru construire din axul propus al B-dului Nicolae Romanescu; Construcţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; Se vor respecta conditiile din Regulamentul local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza minicipiului Craiova, precum si una din variante, conform H.C.L. nr. 846/2013; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului. Stationarea mijloacelor de aprovizionare nu va afecta circulatia auto și pietonală din zona., La faza de AC se va prezenta:Titlu de proprietate si contract inchiriere, in copie conform cu originalul, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara, Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;  La faza de AC solicitarea se va face de către proprietari pentru societatea chirias prin reprezentantul legal al acesteia; Simulare foto;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă de locuinte, partial afectat de strada propusa prin P.U.G, Suprafata terenului - 249,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 137853
- **Data Reg. Părinte**: 2020-09-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 7920

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b9373afb112d829cc22585f300421b4b