# Certificat de Urbanism 1566 — Strada Trandafirului nr. 18

> construire 2 locuinte Sp+P+1 si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30145-1566-strada-trandafirului-nr-18-construire-2-locuinte-spp1-si-refacere-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30145
- **Nr. CU**: 1566
- **Data CU**: 2020-10-08
- **Data Publicare**: 2020-10-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trandafirului nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire 2 locuinte Sp+P+1 si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3317
- **Longitude**: 23.83426

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire 2 locuinte Sp+P+1 si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire 2 locuinte Sp+P+1 si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.4
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu HCL 91/2010 amplasamentul este situat in zona de locuinte partial afectat de aliniamentul de construibilitate, afectata partial de culoar de protectie LEA 110kV-20 Kv și culoarele de protectie colector 0 10", regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,40, cu retrageri de  minim 7,50 ml pt. construtii si de minim 4,50 ml pt. imprejmuire din axul propus al str. Trandafirului - profil 1 aprobat prin P.U.Z., Se propune construire 2 locuinte Sp+P+1 si refacere imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 17,5% si C.U.T. propus = 0,425. , Conditii: Plan de situație pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, pozitionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Scurgerea apelor pluviale se va realiza in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Se vor respecta retragerile de min. 7,50 ml pentru constructii si 4,50ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Trandafirului. Se vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. 304/2015; Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri; Se vor respecta conditiile din avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă. Prezentati: Titlu de proprietate in copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Bransamentele si racordurile la utilitati vor face obiectul unor documentatii separate. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ-zona de locuinte afectata partial de culoar de protectie LEA 110kV-20 Kv și culoarele de protectie  colector 0 10" si partial afectat de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului - 2.000 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 91/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 140383
- **Data Reg. Părinte**: 2020-09-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17170/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5ffa4405e4545439c22585f5002474c6