# Certificat de Urbanism 1573 — Aleea 1 Ramuri nr. 3

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30140-1573-aleea-1-ramuri-nr-3-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30140
- **Nr. CU**: 1573
- **Data CU**: 2020-10-09
- **Data Publicare**: 2020-10-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Ramuri nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33308
- **Longitude**: 23.81976

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Ramuri
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 728
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat in zona locuinţe cu regim maxim de înălţime P, P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 . Imobil fara acces direct la o strada din domeniul pulblic  si se poate construi numai dupa reglementarea juridica a accesului. Se solicită informare urbanistica pt. terenul în S=725 mp din acte si 728 mp din masuratori cu nr. cad. 236350., Terenul este construibil doar dupa reglementarea juridica a accesului auto si pietonal la proprietate direct sau prin servitute de trecere pana la Al. I Ramuri , cu respectarea urmatoarelor conditii: - destinatia: zona locuinţe cu regim de înălţime maxim P+2E, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 ; Se vor respecta retragerile de 4,50 ml pentru constructii și împrejmuire din axul aleii de acces dupa reglementarea juridica a acesteia. ; -Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU; - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, Suprafata terenului - 725 mp din acte si 728 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 137707
- **Data Reg. Părinte**: 2020-09-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:236350

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c1595b394e90ca26c22585fa00275392