# Certificat de Urbanism 1580 — Strada Spania nr. 35A

> - supraetajare prin mansardare imobil C1 cu destinatia centru medical de cercetare de la S+P+2E la S+P+2E+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30136-1580-strada-spania-nr-35a-supraetajare-prin-mansardare-imobil-c1-cu-destinatia-centru
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30136
- **Nr. CU**: 1580
- **Data CU**: 2020-10-12
- **Data Publicare**: 2020-10-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Spania nr. 35A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - supraetajare prin mansardare imobil C1 cu destinatia centru medical de cercetare de la S+P+2E la S+P+2E+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.313842696211
- **Longitude**: 23.819812480132

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. CARDIOMED S.R.L. REPREZENTATA PRIN MILITARU CONSTANTIN
- **Utilizare**: - supraetajare prin mansardare imobil C1 cu destinatia centru medical de cercetare de la S+P+2E la S+P+2E+M
- **Utilizare (2)**: - supraetajare prin mansardare imobil C1 cu destinatia centru medical de cercetare de la S+P+2E la S+P+2E+M
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Spania
- **Număr**: 35A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 738
- **POT (%)**: 52
- **CUT**: 2.26
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10, S+P+2E+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate private a S.C. CARDIOMED S.R.L. - se intabuleaza drept de superficie, asupra supraf. de 63 mp indivizualizata pe schita plan prin punctele 1,3,4, 11,12,14 ce face parte din imob. de sub A1, pe o perioada de 1 (unu) an, in fav. Militaru Irina, conf. extras C.F. nr. 213152/17.09.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. ne. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max. = 2,20, afectat partial de strada propusa prin P.U.G. - cu retrageri din axul propus al str. Spania (strada de categoria 3 din P.U.G.) de min. 8,00 ml pentru constructii si pentru imprejmuire. , Se solicita supraetajare prin mansardare imobil C1 cu destinatia centru medical de cercetare de la S+P+2E la S+P+2E+M cu P.O.T. existent/propus = 52,87% si C.U.T. propus = 2,26 (conf. Legii 50/1991, republicată, art. 11¹ lit. d)., Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I; Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectat partial de strada propusa prin P.U.G.), completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor asigura locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit R.L.U. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U; Acordul autentificat al vecinilor afectati de lucrări de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, incluvis pentru finisaje exterioare; Se va respecta retragerea de 8,00 ml pt. construire din axul propus al str. Spania - strada de categoria 3 din P.U.G. sau se va prezenta declaratie notariala privind nesolicitarea de despagubiri in cazul declararii cauzei de utilitate publica pentru valoarea mansardei; Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014., Prezentati: Titlu de proprietate in copie, conform cu originalul; Extras C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. C.N.S., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Expertiza tehnica., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte colective, afectat partial de strada propusa prin P.U.G., Suprafata terenului - 738.00 mp din acte si 698,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018,
- **Nr. Reg. Părinte**: 143759
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 213152

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/df4f7689d7bdb7f0c22585fb0029f800