# Certificat de Urbanism 1583 — Strada Parului nr. 39

> construire anexă P - lucrări executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30133-1583-strada-parului-nr-39-construire-anexa-p-lucrari-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30133
- **Nr. CU**: 1583
- **Data CU**: 2020-10-12
- **Data Publicare**: 2020-10-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Parului nr. 39 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexă P - lucrări executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30889
- **Longitude**: 23.80108

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexă P - lucrări executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: construire anexă P - lucrări executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Parului
- **Număr**: 39
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 475
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale/colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, UTR C 4, amplasamentul se află situat în zona centrală și istorică, de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T.maxim = 35%, C.U.T.maxim = 1,05 cu retrageri de min. 8,00 ml pentru construire si pentru împrejmuire din axul propus al str. Părului - profil 3 aprobat prin P.U.G; Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele două tipuri: locuinte individuale și locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;, Se propune construire anexă P - lucrări executate fara autorizatie de construire cu POTprop.=33%, CUTprop.= 0,73; Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet si corect,  cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; se vor respecta retragerile de 8,00 ml pentru construire din axul propus al str. Părului; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996;Se va respecta RLU aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 priv modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova;  Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii; Actualizare cadastru în sistem stereo 1970; Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare; , La faza de AC se va prezenta:Titlu de proprietate si contract inchiriere, in copie conform cu originalul, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara, Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Referat de expertiză tehnică pt. protejarea constructiei adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati; Simulare foto;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona centrală și istorică, de locuinte , Suprafata terenului - 475,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 142454
- **Data Reg. Părinte**: 2020-09-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:234286

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4e0b187e241db044c22585f300216ec1