# Certificat de Urbanism 1584 — Strada Imparatul Traian nr. 191

> clinica medicala D+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30132-1584-strada-imparatul-traian-nr-191-clinica-medicala-dp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30132
- **Nr. CU**: 1584
- **Data CU**: 2020-10-12
- **Data Publicare**: 2020-10-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. 191 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: clinica medicala D+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31075971755
- **Longitude**: 23.81850251877

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: clinica medicala D+P+1
- **Utilizare (2)**: clinica medicala D+P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 191
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 576
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat in zona locuinte, regim max. de inaltime P+2, POTmax.=35%, CUTmax.=1,05,afectat partial de str. propusa prin PUG, cu retrageri de 8,00 ml pentru construire si imprejmuire din axul propus al str. Imparatul Traian, profil 3 din PUG. Functiunea dominanta a zonei este locuirea, functiunile complementare ale zonei sunt institutii publice si servicii, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico edilitare si constructii aferente. Se propune construire clinica medicala D+P+1  cu P.O.T. prop.= 35% si C.U.T. prop.= 0,61., Conditii: Prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu transpunerea reglem. urbanistice (str. propusa prin PUG), completat cu constructiile invecinate, functiunile, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 pentru fuctiunea propusa; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U. Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare. Constructia se va amplasa in zona neafectata de str. propusa prin PUG si va respecta retragerile pentru construire si imprejmuire de 8,00 ml din axul propus al str. Imparatul Traian- profil 3. Se va respecta limita de proprietate pt constructie. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modif prin HCL nr. 304/2015. Desfăşurarea lucrărilor nu vor afecta circulaţia auto şi pietonală, semnalizarea pe timp de noapte se va face prin sectorizarea zonei de lucru cu panouri, plăci şi indicatoare rutiere., Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. Se poate construi doar in baza avizelor favorabile al detinatorilor de retele si cu respectarea conditiilor din acestea. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr.50/1991 modificata, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, afectat partial de str. propusa prin PUG , Suprafata terenului - 563mp din acte si 576mp din mauratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 142831
- **Data Reg. Părinte**: 2020-09-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222155

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5a9721eb2b028770c22585f9002a9349