# Certificat de Urbanism 1601 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 134

> construire hală depozit frigorific P  - constructie provizorie cu durata 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30120-1601-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-134-construire-hala-depozit-frigorific-p-constructie-provizori
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30120
- **Nr. CU**: 1601
- **Data CU**: 2020-10-15
- **Data Publicare**: 2020-10-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 134 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire hală depozit frigorific P  - constructie provizorie cu durata 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28789
- **Longitude**: 23.79936

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: TRUICA AUREL pentru SC ALIUMCOR SRL reprezentată de CORACI ALEXANDRU  IULIAN
- **Utilizare**: construire hală depozit frigorific P  - constructie provizorie cu durata 10 ani
- **Utilizare (2)**: construire hală depozit frigorific P  - constructie provizorie cu durata 10 ani
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu - Riului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 134
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1006
- **POT (%)**: 58
- **CUT**: 0.58
- **Zonă**: mixta industriala

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată, se noteaza în prezenta carte funciară , faptul că în registrul de transcriptiuni există înscris sub nr.594 din 18.01.04 asupra imobilului în cauză litigiu cu MIREA, conf. CF 204220/05.10.2020.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Romanescu-Raului aprobat cu HCL nr. 230/2005, UTR I 2 amplasamentul este situat in zona mixta: industriala si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu POT max=80%, CUT max.= in functie de regimul de inaltime, cu retrageri de 13,50 ml pentru imprejmuire si de minim 16,50 ml pentru construire din axul bd. Nicolae Romanescu (profil 1 din PUZ); Functiuni permise: Asigurarea compatibilitatii functiunilor. Functiunea dominanta a zonei este de unitati industriale. Functiunile admise ale amplasamentului sunt de interes public si servicii de interes general. Utilizari permise: Lucrari de utilitate publica de interes national; Utilizari permise cu conditii: Toate tipurile de constructii compatibile cu specificul zonei in care sunt amplasate, cu conditia respectarii stricte a avizelor serviciilor publice descentralizate., Se propune construire construire hală depozit frigorific P - constructie provizorie cu durata 10 ani, cu POTprop.= 58,53% și CUTprop.=0,58. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cu, constructiile invecinate, functiunile acestora cu distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Respectarea retragerilor pentru imprejmuire de min. 13,50 ml si constructiile la min.16,50 ml din axul propus al b-dului Nicolae Romanescu - profil 1 din PUZ; Construcţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la streasina; Amenajare platforma de gunoi în incinta proprietății. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; În cazul în care se execută lucrări la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991, republicată in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului., La faza de A.C prezentati: Titlul de proprietate si contract inchiriere în copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;Extras C.F; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele, Destinaţia după PUZ - zona mixta: industriala si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului - 1000,00 mp din acte și 1006,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 145092
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22537

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0456bce2ba41cbfcc22585f9002026df