# Certificat de Urbanism 1612 — Strada Constantin Lecca nr. 66

> - refacere fatade si acoperis, compartimentari si extindere parter la corpul C1; realizare piscina si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30112-1612-strada-constantin-lecca-nr-66-refacere-fatade-si-acoperis-compartimentari-si-extindere-pa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30112
- **Nr. CU**: 1612
- **Data CU**: 2020-10-16
- **Data Publicare**: 2020-10-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Lecca nr. 66 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - refacere fatade si acoperis, compartimentari si extindere parter la corpul C1; realizare piscina si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32265
- **Longitude**: 23.78386

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - refacere fatade si acoperis, compartimentari si extindere parter la corpul C1; realizare piscina si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - refacere fatade si acoperis, compartimentari si extindere parter la corpul C1; realizare piscina si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Lecca
- **Număr**: 66
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1900
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte rezidentiale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R. LM11, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, partial afectata de strada propusa prin P.U.G. - cu retrageri de min. 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Constantin Lecca. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari- echipare completa-alimentare cu energie electrica,apa, canalizare, gaze naturale. Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente., Se propune refacere fatade si acoperis, compartimentari si extindere parter la corpul C1 - P; realizare piscina si refacere imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 23,49% si C.U.T. propus = 0,25. Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (partial afectata de strada Constantin Lecca)  cu situaţia existentă şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta retragerile de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Constantin Lecca sau se va prezenta declaratie notariala pe proprie raspundere privind nesolicitarea de despagubiri pentru valoarea aferenta imprejmuirii in momentul declararii cauzei de utilitate publica - supralargire strada. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de carte funciară actualizat cu radierea constructiilor C2, C3 si C4; Fişa bunului imobil; Intabulare în cartea funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnică; Referat de expertiză tehnică pt. protejare a constructiei adiacente. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/arabil/vie, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte partial afectata de strada propusa prin P.U.G., Suprafata terenului - 1900,00 mp din acte si 1894,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 144346
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 12049

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0fa42cbc99e2b092c22585f8001d1a99