# Certificat de Urbanism 1614 — Strada Iasomiei nr. 3

> construire locuinta parter unifamiliala și imprejmuire teren - lucrări executate fără autorizatie de construire, realizare put forat și fosă ecologică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30110-1614-strada-iasomiei-nr-3-construire-locuinta-parter-unifamiliala-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30110
- **Nr. CU**: 1614
- **Data CU**: 2020-10-16
- **Data Publicare**: 2020-10-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Iasomiei nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter unifamiliala și imprejmuire teren - lucrări executate fără autorizatie de construire, realizare put forat și fosă ecologică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.339436180201
- **Longitude**: 23.739412549144

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter unifamiliala și imprejmuire teren - lucrări executate fără autorizatie de construire, realizare put forat și fosă ecologică
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter unifamiliala și imprejmuire teren - lucrări executate fără autorizatie de construire, realizare put forat și fosă ecologică
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Iasomiei
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 297
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat prin H.C.L. nr. 365/2011, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. si de aliniament de construibilitate cu retrageri pentru construire de minim 12,00 ml, iar împrejmuirea de minim 4,50 ml  din axul strazii propuse - De 455 - profil 1- str Iasomiei., Se propune - construire locuinta parter unifamiliala și imprejmuire teren - lucrări executate fără autorizatie de construire, realizare put forat și fosă ecologică cu P.O.T. propus = 20% si C.U.T. propus = 0,20., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor aprobate (strada propusa prin P.U.Z.), constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile de minim 12,00 ml pentru construire si de minim 4,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin P.U.Z. De 455 - profil 1- str. Iasomiei respectiv de minim 4,50 ml din axul aleii de acces cu nr. cadastral 239961, pentru construire si imprejmuire; Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare (daca este cazul). Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. Bransamentele si racordurile la utilitati vor face obiectul unor documentatii separate. Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii; In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând conditiile de retrageri. Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei., La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. si de aliniament de construibilitate  , Suprafata terenului -297,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 365/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 144604
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:241340

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/97189dc069a406c6c22585f800245bcc