# Certificat de Urbanism 1632 — Strada Antiaeriana nr. 9

> construire anexa gospodareasca parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30099-1632-strada-antiaeriana-nr-9-construire-anexa-gospodareasca-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30099
- **Nr. CU**: 1632
- **Data CU**: 2020-10-19
- **Data Publicare**: 2020-10-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Antiaeriana nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexa gospodareasca parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.288699735678
- **Longitude**: 23.814321619846

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexa gospodareasca parter
- **Utilizare (2)**: construire anexa gospodareasca parter
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Antiaeriana
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 420
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.3
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 9/1996, U.T.R. 2, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, P.O.T.max. = 34%, C.U.T. max. = 0,85, din care POTmax. =34%, CUTmax. =0,68 pentru regim de construire cuplat si POTmax. = 34% si CUTmax.=0,85 pentru regim de construire individuala, locuinte tip vila, putând fi ocupat terenul pana la POTmax = 51% cu constructii anexa si retrageri din axul strazii Antiaeriana de 9,00 ml pentru construire si de 6,00 mp pentru imprejmuire (profil 2-PUZ Romanescu-Hipodrom aprobat cu HCL 209/2010). Conform Regulamentului local de urbanism "in cazul unei ocupari a terenului de pana la 51% se pot considera si constructii anexa pe parcela" (fara depasire C.U.T.). Se propune construire anexa gospodareasca parter cu POT=30,23% si CUT=0,30. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pt. constructii de min 9,00 ml din axul propus al str.Antiaeriana; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L 304/2015; Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; La faza de autorizare prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul, Extras Carte funciara, Incheiere de intabulare, Certificat de nomenclatura stradala, Fisa bunului imobil, Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUD - zona de locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului -420,00mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 144470
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224446

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3f37b3682cf76d0dc22585fb00484461