# Certificat de Urbanism 1633 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 136A

> INFORMARE

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30098-1633-strada-constantin-brancoveanu-nr-136a-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30098
- **Nr. CU**: 1633
- **Data CU**: 2020-10-19
- **Data Publicare**: 2020-10-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 136A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: INFORMARE
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33528
- **Longitude**: 23.78752

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: INFORMARE
- **Utilizare (2)**: INFORMARE
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 136A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2000
- **POT (%)**: 25
- **CUT**: 1.75
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+6

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata in indiviziune a numitilor Caian Cornel Gabriel si Caian Maria Cristina cota actuala 1/2 si Dinu Bogdan Virgil si Dinu Ramona Elena cota actuala 1/2 - se noteaza interdictiile de instrainare, inchiriere, grevare si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. S.C. VOLKSBANK ROMANIA S.A., conform extras C.F. nr. 216921/29.09.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. "Zona - Cornitoiu" aprobat prin H.C.L. nr. 504/2007, U.T.R. ZM3, amplasamentul este situat in zona de locuinte, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z., cu regim maxim de inaltime max. P+6, P.O.T. max. = 25%, C.U.T. max. = 1,75 si cu retragerile pentru construire de min. 13,00 ml si de min. 7,00 ml pentru imprejmurie din axul strazii propuse prin P.U.Z. - sect. 2. Imobil fara acces la str. Constantin Brancoveanu. Accesul la aceasta se realizeaza pe aleea de acces existenta., Se propune informare urbanistica pentru terenul cu S. = 2000,00mp din acte si din masuratori, nr. cadastral 216921., Conditii pentru construibilitate in zona neafectata de strada propusa prin P.U.Z.: Destinatia: zona de locuinte, afectata partial de strada propusa prin P.U.Z., cu regim maxim de inaltime max. P+6, P.O.T. max. = 25%, C.U.T. max. = 1,75 si cu retragerile pentru construire de min. 13,00 ml si de min. 7,00 ml pentru imprejmurie din axul strazii propuse prin P.U.Z. - sect. 2; , Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu transpunerea reglementărilor urbanistice (afectata partial de strada propusa prin P.U.Z.), cu poziţionarea constructiilor in zona neafectata de strada, cu constructiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Simulare foto. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea si cu acordul - S.C. VOLKSBANK ROMANIA S.A.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, afectata partial de strada propusa prin P.U.Z. , Suprafata terenului - 2000,00mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 143968
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:216921

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7c667615ec9c104ec22585fa002c66db