# Certificat de Urbanism 1640 — Strada Riului nr. 429

> Construire hala P+1partial cu destinatia spatii productie industraiala nepoluanta,depozitare,birouri si platforma parcare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30093-1640-strada-riului-nr-429-construire-hala-p1partial-cu-destinatia-spatii-productie-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30093
- **Nr. CU**: 1640
- **Data CU**: 2020-10-20
- **Data Publicare**: 2020-10-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 429 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire hala P+1partial cu destinatia spatii productie industraiala nepoluanta,depozitare,birouri si platforma parcare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28664
- **Longitude**: 23.79852

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C VH ELECTRONIC PRIN COJOCARU VALERIU ANTONIUS
- **Utilizare**: Construire hala P+1partial cu destinatia spatii productie industraiala nepoluanta,depozitare,birouri si platforma parcare
- **Utilizare (2)**: Construire hala P+1partial cu destinatia spatii productie industraiala nepoluanta,depozitare,birouri si platforma parcare
- **Fază**: PUZ Romaneascu -Riului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 429
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1938
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: complexe de interes public si servicii generale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a VH Electronic S.R.L,se noteaza interdictia de grevare, instrainare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare, amenajare, intabulat drept de ipoteca in favoarea ING N.V Amsterdam Suc.Bucuresti  conform extras C.F nr. 217260/28.09.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 230/2005,amplasamentul se află în zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general POTmaxim=70%, CUT-ul și regimul de înălțime nereglementat, CUT-ul in functie de regimul de înălțime dar CUT-ul nu va depasi CUTmaxim=4 conform PUG,cu retrageri de min. 11,50 ml din axul propus al str. Raului - profil 2 aprobat prin P.U.G. , Se propune construire hala P+1partial cu destinatia spatii pentru productie industriala nepoluanta,depozitare,birouri si platforma circulatie POTpropus=47,47% CUTpropus=0,733, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime,funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea.Se vor respecta prevederile C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor respecta retragerile de min. 11,50 ml din axul propus al str. Raului - profil 2 aprobat prin P.U.G. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile RGU;Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii pentru functiunile propuse. La faza de A.C se va prezenta:Titlu de proprietate pe teren/constructie in copie conform cu originalul;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară;CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati;Acordul ING NV Amsterdam Suc.Bucuresti.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului -1938,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 143712
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:4153/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 108
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9c2e322e6cdeaa84c22585f5001aff8d