# Certificat de Urbanism 1965 — Strada Mihai Eminescu nr. 10

> obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unei documentatii P.U.Z. si obtinere avize pentru construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren - 11,03 ml

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3009-1965-strada-mihai-eminescu-nr-10-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-aprobat-de-primar-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3009
- **Nr. CU**: 1965
- **Data CU**: 2010-09-03
- **Data Publicare**: 2010-09-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mihai Eminescu nr. 10
- **Obiect Solicitare**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unei documentatii P.U.Z. si obtinere avize pentru construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren - 11,03 ml
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32298
- **Longitude**: 23.80228

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unei documentatii P.U.Z. si obtinere avize pentru construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren - 11,03 ml
- **Utilizare (2)**: obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar în vederea elaborării unei documentatii P.U.Z. si obtinere avize pentru construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren - 11,03 ml
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mihai Eminescu
- **Număr**: 10

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 89
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, aprobat cu HCL 23/2000, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2. POTmax=35% CUTmax=1,05. , Se propune construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren - 11,03 ml., POTpropus=65%   CUTpropus=1,63, Retragerile impuse pentru constructii sunt de minim 8 ml iar pentru imprejmuire de minim 5 ml din axul str. Mihai Eminescu. , Conditii : , Conform Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitătii "., La elaborarea documentatiei se va tine cont de :, - prezentarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform Regulamentului Local de Urbanism aprobat cu HCL 271/2008;respectarea conditiilor si retragerilor din avizele detinatorilor de utilitati din zona ; prezentare aviz de la Autoritatea Aeronautică Civilă Romană.-respectarea Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina; , -asigurarea de spatii verzi aferente in conformitate cu prevederile Regulamentului de Urbanism;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti,constructii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 89,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 114947
- **Data Reg. Părinte**: 2010-08-18

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iulia Demetrian

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/476c966f2fb0bf4ec225816b003f56c1