# Certificat de Urbanism 2074 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 13A

> construire 3 locuinte individuale P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3008-2074-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-13a-construire-3-locuinte-individuale-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3008
- **Nr. CU**: 2074
- **Data CU**: 2010-09-21
- **Data Publicare**: 2010-09-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 13A
- **Obiect Solicitare**: construire 3 locuinte individuale P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29759
- **Longitude**: 23.79903

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire 3 locuinte individuale P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire 3 locuinte individuale P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Romanescu Bucura
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 13A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 648
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: mixta servicii și locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privatain cota indiviza de 1/2 conform contract de schimb aut. cu nr.1394/16.08.2010
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu Bucura, aprobat cu HCL 43/2003, amplasamentul este situat in zona mixta servicii şi locuinte cu regim de inaltime P+1-2. POTmax =30% CUTmax=0,90, Se propune -construire 3 locuinte individuale  P+1 si imprejmuire teren cu un POT propus =30% si un CUT propus =0,85., CONDITII:Se vor respecta retragerile de minim 11,00 ml pentru construire iar pentru împrejmuirea de minim 8,00 ml din axul str. Fintina Popova , -se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;-se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism,-parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.-la faza de autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1,00 ml;-cu respectarea exigentelor minimale cuprinse in Anexa 1 la Legea locuintei 114/1996;, - asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U., astfel: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat., La faza de Autorizatie de construire se vor prezenta:, -Titlul de proprietate  Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; -Certificat de nomenclatura stradala;, -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;, -Contract de transportare si depozitare moloz in rampa de gunoi, incheiat cu operatorul de salubritate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -curti ,constructii, Destinaţia după PUZ- zona mixta servicii şi locuinte cu regim de inaltime P+1-2., Suprafata terenului -648 mp si cota indiviza de 1/2 din corpul 3 cu destinatia drum de acces cu S =265 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 120227
- **Data Reg. Părinte**: 2010-09-01

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/26feac9a4efcfff6c225816b003f56c9